比起买的时候我肯定是赚了的啊，能赚40-50，中介说再高了就难卖了，我从来没说过我亏本甩卖，我是嫌没有市区赚的多

看见你说有人亏本卖的。其实楼主，你先自己静下心想想，1你在楼市这一块的做的短线还是长线投资。2家庭理财情况做全局盘算。

知道自己说话难听就好，人讲求相互尊重，论坛上共同讨论问题而已，每个人都有自己的观点，不用强迫他人去认同，我尊重你的观点，也请你尊重我，不同意可以绕道，不要激动，祝您生活愉快！

亏本卖的人反正不是我，我就是觉得市内的好地段学位房确实比郊区保值，果断卖郊区，我关心的是未来市内房价走势

等M神回答你吧

其实我觉得上面的 913分析的很不错啊，即使你不认同，也没必要说人家是“疯狗”吧？你不懂又要问，问了又骂人，真搞不懂你这种思维的人还能赚到几套房的钱

请找回记录看看是谁先骂人的，呵呵，我从不主动犯人

有没有跟我相同情况的姐妹，你们打算郊区大房换市内小房吗？

什么楼盘呢

你婆婆2011年买的房子，每平方7800元一平方，金洲。符合这三个条件的楼盘，只有碧桂园豪庭。因为2011年金洲附近除了碧桂园豪庭，没有房子的价格有7800元这么贵，滨海隽城那时才5000多元一平方，万科府前一号虽然也有这么贵，但不在金洲在蕉门。

碧桂园豪庭在金洲地铁站旁边不远，旁边就是板头菜市场，去南沙区中心医院以及去万达广场走路也就十来分钟，旁边金隆小学在南沙还是不错的，配套基本上还不错。

现在碧桂园豪庭均价大概1.5~1.6万，如果层主不把家电和家具赖在房价里面，你婆婆这套房子应该没有你说的那么不堪。六年涨一倍，这个投资到底亏还是不亏，就靠层主自己去判断了。

即便按照层主自己说的，假如投资南沙房产的这100万投资天河市区，假如就投入天河公园附近吧，2011年天河公园旁边的房价大概2.5万一平方，你婆婆只能买55平方。现在天河公园房子均价大概3.5万（别把家具、家电什么、契税的计算进来，哪里买房都要这些），难道你婆婆能赚很多钱? 珠江新城就更不用说了，100万只能买25~30平方，顶个屁用。就算你婆婆买得起珠江新城，就算珠江新城房价六年也翻一倍，收益和她那套碧桂园豪庭也差不多。

呵呵，自己先说自己脑袋进水，我就顺你意咯。自己没什么分析辨别能力，胡搞瞎搞，又赖人家增城楼市不行。十年前增城楼价全广州倒数第一，比从化还不如，今年均价已经超越花都了，从化就更加不用说。

yyyyyyyyyyyyyyy

正相反操作。市区的房子是否保留，犹豫中。郊区，即将搬去的工作地，有购置一套的打算，但还要看价格，贵就租，平就买。一向是近工作地原则住。娃正上初中，也就近租了一套房，上高中也是，就近租一套。

投资这等高难度的动作，不是我这么笨的脑子能搞定的。能照顾好自己和家人的生活，就好。将来老了，要挨医院住，就在医院旁边买一套，嗯，是这样想的。