积分落户
1535993房产楼市
2016年3月30日晚上第一次看开价48万的二手房:没有小区不用交物业管理费,楼梯房,三楼座东向西二房二厅,20年左右的楼龄。
2016年4月1日早上和先生、沁沁第二次看房后告诉让中介我们很满意房子,但经济能力有限希望帮我们砍砍价买下它:一楼是居委办公室,楼下餐饮店,对面是菜市场和银行,离学校、社区医院、公园二分钟路程,不靠路安静居家适宜,最主要是我们只承受得起这样的房价!
2016年4月6日约好业主网签,业主实收房价46.5万,交房款1%的中介费给房天下公司,交二万订金给业主。2016年4月12日签《广州市存量房买卖合同》,交搜房网房天下按揭服务费3000元。
2016年4月27日云地税局交契税5183.71元,交个人所得税5183.71元,印花税15元。转让购买上普通住房,免征营业税,核定计税价格并不是我们房屋成交价,而是按税局给出的评估价518371元来计的。
2016年5月3日下午去房管局办理二手房交易,手续费378元,办完后去银行将首付款尾款14.5万转账给业主。
2016年5月18日去交房屋登记费80元。
2016年6月2日房贷批复下来。
2016年6月13日办理水、电、有限电视过户,正式开始收租。
2016年7月2日正式开始供房。
2016年10月18日广州市积分入户政策公布。
2016年11月01日在网上报名参加2016年广州市积分入户。
2016年11月18日提交积分入户书面申请。
2017年1月12日收到通知预审通过。
2017年2月4日租客提出退租,我们决定收回来简单装修房子自住。
2017年2月6日积分入户初审排名公示,顺利入围。
2017年2月19日选定装修公司签好装修合同。
2017年2月21日2016年广州市积分制入户拟入户人员名单公示结束。
2017年2月21日正式开始装修。
2017年2月26日收到通知可以去领入户信息卡了。
2017年2月28日领到一家三口的入户信息卡,预约3月3日去办理入户复核。
2017年3月3日办理入户复核,遇到二个瓶颈:第一沁沁的祖籍要更改过来随父亲;第二先生的户口所在地址有变更。复核人员让我回去迁户口时更改过来,不然入户手续要重新办理。
2017年3月6日顺利更改了我和沁沁的户口个人信息,迁出证明拿到手。
2017年3月8日寄先生的户口本和入户复核回。
3月16日先生大学同学帮先生去帮好迁出证明,3月19日收到返件。
2017年3月20日早上8:27拿到预约号办理入户,登记时户籍警察说我们入户的地址系统没有登记,他添加进去但要上面批复才能办理。留下我的手机号和房产证复印件,让我等电话通知再去办理。
2017年3月23日这天是先生生日,一早我就去市桥派出所领到了户口本,我们一家三口的户口终于在一块了。
硬装20000无,门9330元,地板1600元,马桶800元,吸顶灯600元,推车120元,三角桌腿170元,水笼头、插板、开关、油漆等小五金配件700元左右,书桌450元,书柜1050元,茶几450,沙发1150元,一共36500元。
计划洗衣机、空调10000元,客厅沙发电视柜书柜10000元。
2017/02/24
全部回帖
x1y2m3楼板凳
心被指尖划过:
恭喜恭喜 落户是个大喜事
查看原文谢谢
今天预约了安装马桶,挺准时的,十来分钟就安装好了。我们自己备的玻璃胶也没用上。安装师傅说玻璃胶还没干,暂时不要用。这回南天装修的也不会来,他们要等门安好后再一并做事。
我把主卧阳台上的垃圾、厨房阳台的垃圾和外面楼道的垃圾清扫干净了。先生让我不要动说装修人员最后会清扫,但我看着不舒服,有空就打扫干净了,本来还想弄卫生间的,但要赶着去买菜等明天吧。
今天天气阴沉,这是进客厅没开灯时拍的,白天不用开灯客厅也不算暗了。
今天预约了安装马桶,挺准时的,十来分钟就安装好了。我们自己备的玻璃胶也没用上。安装师傅说玻璃胶还没干,暂时不要用。这回南天装修的也不会来,他们要等门安好后再一并做事。
我把主卧阳台上的垃圾、厨房阳台的垃圾和外面楼道的垃圾清扫干净了。先生让我不要动说装修人员最后会清扫,但我看着不舒服,有空就打扫干净了,本来还想弄卫生间的,但要赶着去买菜等明天吧。
今天天气阴沉,这是进客厅没开灯时拍的,白天不用开灯客厅也不算暗了。
2017/03/12回复
楼主买的是光明南三堂路那边的吗
2017/03/12回复
x1y2m3楼5楼
回复 xiangxiang19828 的帖子
是啊,就是三堂菜市场对面市桥分四个区,东区是教育区,那边的幼儿园、小学、初中都是省重点
南区是新区,很多新楼盘,中心医院也搬去那边
北区有离地铁站近,交通便利,商业中心
西区我觉得是市桥的贫民区,很多老破旧的城中村房子,不过也正因为此,西区菜市场的菜价比其它地方的要平
是啊,就是三堂菜市场对面市桥分四个区,东区是教育区,那边的幼儿园、小学、初中都是省重点
南区是新区,很多新楼盘,中心医院也搬去那边
北区有离地铁站近,交通便利,商业中心
西区我觉得是市桥的贫民区,很多老破旧的城中村房子,不过也正因为此,西区菜市场的菜价比其它地方的要平
2017/03/13回复
x1y2m3楼6楼
2017年3月14日早上东方美御的打电话说周五没空,今天下午有空,于是问了装修公司今天有人施工,下午就开始装门。我做完手上的事,三点半下班赶过去时原来的铁门拆走了,正在扩宽,电钻的声音很刺耳,好在只是扩宽几厘米,而且不是休息日,不然楼上楼下的邻居都会有意见了。卫生间的门和阳台的铝塑门安装好了,看着还不错,当然门框四周还要装修工再修补一下。
我在那里也帮不上忙就回家做晚饭,早早吃完饭和先生折回看了一下,大门终于安装好了,给了我们二把工程钥匙。剩下三扇木门没时间安了,今天早上再安,我们拆了其中一扇门看,上面都没锁孔,看来安门时再装了。今天中午休息时再去看一看,希望我挑的门不会太差。
2017/03/15回复
x1y2m3楼7楼
2017年3月15日,中午休息跑去看了,装门的师傅正在给入户的不锈钢门灌水泥加固,我让他帮手量了下餐厅那的长宽,想在那做一道推拉门。早上问了下价1.2厘厚的推拉门是750元一方,2.565厘米高,1.79米宽,算下来要3444元。
三个木门按上去了,但还没安锁,还有边没安装,今天应该是可以完工的,看上去还不错,特别是打开主卧的门和衣柜颜色相近。
2017/03/15回复
x1y2m3楼8楼
2017年3月15日晚上去把门的尾款4300元结清了,另外订了二扇推拉门2700元,付了1000元订金,一周左右才能做好。
每天晚饭后都会散步过去看一下,这二天都没动静。先生决定把电也交给装修公司做,让他们帮着布线更换灯具,插座面板、开关、灯座、吸顶灯我们早就买好了。
顺利的话下周可以完工了。
每天晚饭后都会散步过去看一下,这二天都没动静。先生决定把电也交给装修公司做,让他们帮着布线更换灯具,插座面板、开关、灯座、吸顶灯我们早就买好了。
顺利的话下周可以完工了。
2017/03/17回复
江上明月9楼
恭喜恭喜,真的很不错,算性价比很高的房子了,不到50万能有这样的三房,自己装修完就美美的了。加税费,装修,家私电器全部下来,应该50多万不到60万够了。
喜欢楼主这样的,踏踏实实,一步一个印,不像那些眼高手低的。其实,家不在乎大小 ,豪华与否,只要布局合格实用,布置温馨一点,一家人和睦恩爱,这就是幸福,一起加油吧!
喜欢楼主这样的,踏踏实实,一步一个印,不像那些眼高手低的。其实,家不在乎大小 ,豪华与否,只要布局合格实用,布置温馨一点,一家人和睦恩爱,这就是幸福,一起加油吧!
2017/03/17回复
x1y2m3楼10楼
江上明月:
恭喜恭喜,真的很不错,算性价比很高的房子了,不到50万能有这样的三房,自己装修完就美美的了。加税费,装修,家私电器全部下来,应该50多万不到60万够了。喜欢楼主这样的,踏踏实实,一步一个印,不像那些眼高手低的。其实,家不在乎大小 ,豪华与否,只要布局合格实用,布置温馨一点,一家人和睦恩爱,这就是幸福,一起加油吧!
查看原文谢谢!我们就是普通的人,没有得父母可以依靠,一切都只能是自己来。
去年三月我陪同事去看过房子,中介问我们有什么样的要求,我说我们目前只能找50万左右的二手房,小二房都行,那个中介直接说这样的价位根本买不到房子,以为我是开玩笑的。但我自己一只租住在市桥西区,相信只要自己不找小区的,不是框架结构的应该可以买到。今年的话就更困难一点,如果有能力谁不想住宽敞明亮,有小区物业的房子啊,但是有多大头就戴多大的帽。
买了房才得以顺利的积分入户,先生也不想放弃他原来的户口毕竟是直辖市的,但为了孩子今后上学也只能妥协。
我父母知道我们装修房子给我转了一万块,三个姐妹也一块转了一万给我,我都先申明不会办入伙酒了,但她们执意要凑份子。
有了房子,有了个安乐窝,相信生活会越过越好。
去年三月我陪同事去看过房子,中介问我们有什么样的要求,我说我们目前只能找50万左右的二手房,小二房都行,那个中介直接说这样的价位根本买不到房子,以为我是开玩笑的。但我自己一只租住在市桥西区,相信只要自己不找小区的,不是框架结构的应该可以买到。今年的话就更困难一点,如果有能力谁不想住宽敞明亮,有小区物业的房子啊,但是有多大头就戴多大的帽。
买了房才得以顺利的积分入户,先生也不想放弃他原来的户口毕竟是直辖市的,但为了孩子今后上学也只能妥协。
我父母知道我们装修房子给我转了一万块,三个姐妹也一块转了一万给我,我都先申明不会办入伙酒了,但她们执意要凑份子。
有了房子,有了个安乐窝,相信生活会越过越好。
2017/03/17回复
x1y2m3楼11楼
江上明月:
你父母和姐妹,已经很让人感动了。我们两口子,从上学开始,都是自己借高利贷的以后自己还的。出来工作,买房,结婚生孩子等,家人和亲戚从来没有给过一分钱,甚至知道了一句问候也没有,就知道索取,而且不知满足,平时啥活也不干,打牌,买地下六合彩(买马),一直这样,软硬都没法改变。唉,人生总是很多不如意,很多时候我都只能自己安尉自己,现在的家庭挺好的,知足常乐吧。
查看原文有的亲人是不及朋友的,相信你们一直这么努力,在这边生活会越过越滋润我们一起加油
2017/03/17回复
x1y2m3楼13楼
这几天有点忙,没有天天去看房子,昨天晚上我们一家三口晚饭后抱着灯具过去了。墙壁刷白漆了,柜子也刷白了,柜子翻新效果不错。
今天要装灯和开关,还有几个细节地方先生和装修沟通了,月底应该可以完工了。
今天要装灯和开关,还有几个细节地方先生和装修沟通了,月底应该可以完工了。
2017/03/25回复
x1y2m3楼14楼
2017年3月26日,早上九点和先生去看了下,五个吸顶灯都安上了,餐厅和入户阳台上那二个没拍。客厅和主卧的窗户安上了,厨房的推拉窗有一扇烂掉的玻璃也换上了。今天他们给主卧开空调的孔,主卧阳台安插座和灯座,厨房的插座要更换,还有卫生间镜子更换,窗户的修补。
2017/03/26回复
x1y2m3楼16楼
弟媳比我先:
恭喜恭喜,一步一个脚印,踏实的走下去,生活会越来越美好的。
查看原文谢谢2017年3月27日
昨天下午通电,结果很多灯泡不亮,幸好交给装修公司处理电了,他们弄了很久才弄顺
上周五打电话给做门的,推拉门还没做好没有送过来。今天一早我去了教育局问转学的事,沁沁转学属于插班生,每年一月和七月报名,持转学申请和户口本原、复印件去桥南街市桥城区教育指导中心二楼205室报名,但是不保证能入读南阳里小学。我们想在市桥内就近找间学校上,不用我们天天接送就行了。
昨天下午通电,结果很多灯泡不亮,幸好交给装修公司处理电了,他们弄了很久才弄顺
上周五打电话给做门的,推拉门还没做好没有送过来。今天一早我去了教育局问转学的事,沁沁转学属于插班生,每年一月和七月报名,持转学申请和户口本原、复印件去桥南街市桥城区教育指导中心二楼205室报名,但是不保证能入读南阳里小学。我们想在市桥内就近找间学校上,不用我们天天接送就行了。
2017/03/27回复