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江上明月恭喜恭喜，真的很不错，算性价比很高的房子了，不到50万能有这样的三房，自己装修完就美美的了。加税费，装修，家私电器全部下来，应该50多万不到60万够了。
喜欢楼主这样的，踏踏实实，一步一个印，不像那些眼高手低的。其实，家不在乎大小 ，豪华与否，只要布局合格实用，布置温馨一点，一家人和睦恩爱，这就是幸福，一起加油吧！
2016年3月30日晚上第一次看开价48万的二手房：没有小区不用交物业管理费，楼梯房，三楼座东向西二房二厅，20年左右的楼龄。
2016年4月1日早上和先生、沁沁第二次看房后告诉让中介我们很满意房子，但经济能力有限希望帮我们砍砍价买下它：一楼是居委办公室，楼下餐饮店，对面是菜市场和银行，离学校、社区医院、公园二分钟路程，不靠路安静居家适宜，最主要是我们只承受得起这样的房价！
2016年4月6日约好业主网签，业主实收房价46.5万，交房款1%的中介费给房天下公司，交二万订金给业主。2016年4月12日签《广州市存量房买卖合同》，交搜房网房天下按揭服务费3000元。
2016年4月27日云地税局交契税5183.71元，交个人所得税5183.71元，印花税15元。转让购买上普通住房，免征营业税，核定计税价格并不是我们房屋成交价，而是按税局给出的评估价518371元来计的。
2016年5月3日下午去房管局办理二手房交易，手续费378元，办完后去银行将首付款尾款14.5万转账给业主。
2016年5月18日去交房屋登记费80元。
2016年6月2日房贷批复下来。
2016年6月13日办理水、电、有限电视过户，正式开始收租。
2016年7月2日正式开始供房。
2016年10月18日广州市积分入户政策公布。
2016年11月01日在网上报名参加2016年广州市积分入户。
2016年11月18日提交积分入户书面申请。
2017年1月12日收到通知预审通过。
2017年2月4日租客提出退租，我们决定收回来简单装修房子自住。
2017年2月6日积分入户初审排名公示，顺利入围。
2017年2月19日选定装修公司签好装修合同。
2017年2月21日2016年广州市积分制入户拟入户人员名单公示结束。
2017年2月21日正式开始装修。
2017年2月26日收到通知可以去领入户信息卡了。
2017年2月28日领到一家三口的入户信息卡，预约3月3日去办理入户复核。
2017年3月3日办理入户复核，遇到二个瓶颈：第一沁沁的祖籍要更改过来随父亲；第二先生的户口所在地址有变更。复核人员让我回去迁户口时更改过来，不然入户手续要重新办理。
2017年3月6日顺利更改了我和沁沁的户口个人信息，迁出证明拿到手。
2017年3月8日寄先生的户口本和入户复核回。
3月16日先生大学同学帮先生去帮好迁出证明，3月19日收到返件。
2017年3月20日早上8：27拿到预约号办理入户，登记时户籍警察说我们入户的地址系统没有登记，他添加进去但要上面批复才能办理。留下我的手机号和房产证复印件，让我等电话通知再去办理。
2017年3月23日这天是先生生日，一早我就去市桥派出所领到了户口本，我们一家三口的户口终于在一块了。
硬装20000无，门9330元，地板1600元，马桶800元，吸顶灯600元，推车120元，三角桌腿170元，水笼头、插板、开关、油漆等小五金配件700元左右，书桌450元，书柜1050元，茶几450，沙发1150元，一共36500元。
计划洗衣机、空调10000元，客厅沙发电视柜书柜10000元。
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弟媳比我先
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