地税对每一个地段的房源有自己的评估价，每年调整一次。报税的价格不能低于该评估价，否则会被退回。1.合同总价不变的情况下，如果首付少，就难以报低了。

我觉得把合同价格做低来避税，对买家没啥好处，万一你这房子以后要卖，还是要补回去的

要了解核定价行情，不然报低了，还是会返价