请问房产有抵押，交易有风险吗？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

请问房产有抵押，交易有风险吗？

11288房产楼市

牛哥哥嘞只看楼主

业主的房子抵押给个人，不是银行按揭。这样的房子敢买吗？先交定金办贷款，同贷出来再和业主以及抵押的那个人一起去过户。

2017/02/24

全部回帖

小小金融沙发

一般抵押给个人，房产证原件在别人手里。但是过户，缴税都需要原件，所以一定要借款人配合，防止被套了，有些借款人肯定会趁机占便宜，所以得先沟通好。

2017/02/24回复

牛哥哥嘞楼板凳

小小金融:

一般抵押给个人，房产证原件在别人手里。但是过户，缴税都需要原件，所以一定要借款人配合，防止被套了，有些借款人肯定会趁机占便宜，所以得先沟通好。

借款人拿的不是他项产权证吗？

2017/02/25回复

小小金融4楼

牛哥哥嘞:

借款人拿的不是他项产权证吗？

借款人为了保险，正常都会压房产证原件。

2017/02/25回复

小小金融5楼

核实好借款金额以及利息看看够不够还款，以及先查册，如果原业主愿意提供一下征信更佳，看看有没有其他负债，例外做同台交割

2017/02/25回复

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