拿广州北站跟广州南站比就是个笑话！！！你是不知道花都有多远吧？相比而言，现在即便黄埔通过四转七都能轻松到南站了，更不用说广州南站对顺德南海以及整个珠西的辐射能力了。至于空铁概念，广州南站本身也有城轨规划至琶洲金融城和机场。

一味地拿万博跟珠江新城来比较，本来就是一个苛刻的命题。珠江新城的意义是，广州如果没有一个珠江新城，在城建上基本连杭州南京都比不过！至于副中心的概念，对于一线城市，完全不止限于一个，所以也不知道为什么有人固执的认为副中心是南沙。珠江新城的规划本来问题就很大，公共交通和各个楼宇之间的距离均很远，而由于珠江新城过分集中以及强大的吸血能力，造成的高峰压力非常巨大，类似万博这样的城市副中心的出现，能在很大程度上缓解这种问题。现在汉溪长隆其实就已经有巨大的出站人流了(所以其实汉溪长隆确实是三号线可以挤上去的站，而到大石就悲催了)，可以想见等万博建成，各大公司入驻后，整个汉溪长隆和万博作为一个次级CBD是毫无疑问的事情。

作为商圈存在的万博，更是一点问题都没有，现在万达的人流就已经很大了。等天河城和地下商城建好，地铁通达各大mall，再配合旁边中华美食城的概念，人流不要太好，唯一需要担心的确实就是地面交通了。另外，番禺宜家年底就落成，到时候汉溪大道东延工程一完成，也都能连成片。

南站现在是客流巨大，但周边确实没什么地方会有想去。上个月路过看到万科的项目是启动了。很同意你的看法，南站到汉溪长隆绵延着一大片可开发的地区。

万博的发展速度太快了！日新月异！关键是人气旺，拉动作用不可小觑。

你真会开玩笑，未来22号线开通，广钢到南站倒也蛮快😄

你是猴子派来搞笑的嘛？万博现在地铁去南站四个站，打车七公里，广钢没有便捷的公共交通，打车14公里……

请问下买万博的公寓值得吗？

有个朋友在珠江新城的公寓都太卖不动哦，而且天朝的租售比这么低。

万博的招商城市主场中介话不到3万

      思科智慧创新城所在的曾边村已经围闭，在村门口，是未来家园的效果图，美好生活是这样的。同时，除了极个别外，曾边村的商铺已经关闭，部分住宅也开始拆除。按照番禺区计划，今年六月需要如期交地。朋友的工厂也要月初前搬走了。思科智慧创新城离万博长隆商圈很近，又是一大利好消息。

同意，拿万博和猪城比的确苛刻了。

在未来100年内，广州的核心地带为：珠江新城＋琶洲（珠城南面）＋天河北（猪城北面）＋金融城（猪城东面）。因中国经济高速发展已经进入了后半期，广州的核心再也不会迁移。如果很有米，毫不犹豫买猪城。

暂时来看，比较成型的广州副中心就万博＋汉溪，以后会与钟村＋南站连成一片。这个副中心与核心猪城相比无论在规划上还是档次上都差一个等级。不过汉溪＋钟村＋南站（7号线沿线周边）还有大量空地，这给人会留下很多想象空间，希望它慢慢缩短与猪城的差距吧。

上几张几个月前拍的汉溪商圈

上一张万博全景

好久没去长隆汉溪，变化真大，高大上👍

未来100年内你都预测了，牛

价格说明一切。