作为商圈存在的万博，更是一点问题都没有，现在万达的人流就已经很大了。等天河城和地下商城建好，地铁通达各大mall，再配合旁边中华美食城的概念，人流不要太好，唯一需要担心的确实就是地面交通了。另外，番禺宜家年底就落成，到时候汉溪大道东延工程一完成，也都能连成片。

请问下买万博的公寓值得吗？

有个朋友在珠江新城的公寓都太卖不动哦，而且天朝的租售比这么低。

一味地拿万博跟珠江新城来比较，本来就是一个苛刻的命题。珠江新城的意义是，广州如果没有一个珠江新城，在城建上基本连杭州南京都比不过！至于副中心的概念，对于一线城市，完全不止限于一个，所以也不知道为什么有人固执的认为副中心是南沙。珠江新城的规划本来问题就很大，公共交通和各个楼宇之间的距离均很远，而由于珠江新城过分集中以及强大的吸血能力，造成的高峰压力非常巨大，类似万博这样的城市副中心的出现，能在很大程度上缓解这种问题。现在汉溪长隆其实就已经有巨大的出站人流了(所以其实汉溪长隆确实是三号线可以挤上去的站，而到大石就悲催了)，可以想见等万博建成，各大公司入驻后，整个汉溪长隆和万博作为一个次级CBD是毫无疑问的事情。

同意，拿万博和猪城比的确苛刻了。在未来100年内，广州的核心地带为：珠江新城＋琶洲（珠城南面）＋天河北（猪城北面）＋金融城（猪城东面）。因中国经济高速发展已经进入了后半期，广州的核心再也不会迁移。如果很有米，毫不犹豫买猪城。暂时来看，比较成型的广州副中心就万博＋汉溪，以后会与钟村＋南站连成一片。这个副中心与核心猪城相比无论在规划上还是档次上都差一个等级。不过汉溪＋钟村＋南站（7号线沿线周边）还有大量空地，这给人会留下很多想象空间，希望它慢慢缩短与猪城的差距吧。上几张几个月前拍的汉溪商圈[图片][图片][图片]上一张万博全景[图片]

同意，拿万博和猪城比的确苛刻了。在未来100年内，广州的核心地带为：珠江新城＋琶洲（珠城南面）＋天河北（猪城北面）＋金融城（猪城东面）。因中国经济高速发展已经进入了后半期，广州的核心再也不会迁移。如果很有米，毫不犹豫买猪城。暂时来看，比较成型的广州副中心就万博＋汉溪，以后会与钟村＋南站连成一片。这个副中心与核心猪城相比无论在规划上还是档次上都差一个等级。不过汉溪＋钟村＋南站（7号线沿线周边）还有大量空地，这给人会留下很多想象空间，希望它慢慢缩短与猪城的差距吧。上几张几个月前拍的汉溪商圈[图片][图片][图片]上一张万博全景[图片]

自己开车走走就知道啊，广钢上东新白天十五分钟到南站，万博就算是晚上不塞都要18分钟。距离是万博近三公里左右

我不知道你坐啥公交那么牛[图片][图片][图片]

这不是没可能，得看时间段，我试过开车是十八分钟（不塞的情况下），你坐的神公交，十公里六个红灯还得停站十几分钟到。广钢远两公里，只有三个红绿灯而且9公里是高速，这路况开车的都会计算。

那只能说，南站的位置没有很多人吐槽的那么不便利。而且现在黄埔近地铁的人透过七号线过去，也很方便了。