无比赞同,市区次新是首选,退而求其次也要近郊,实在不行老破小。远郊只适合一部分特殊的人,对上班时间和地点不敏感的人。
---------但很多人就是喜欢新房,预算不够就越买越远了。😂
城区近郊都行!远郊暂时不能去,看我和同事买房故事!
1832192房产楼市
2017/02/28
全部回帖
mmuser:
分几种情况,我来立个公式:工作在市区,市区次新>近郊>市区老破小>远郊,工作在近郊,市区次新=近郊>市区老破小>远郊,工作在远郊,近郊>远郊=市区次新股>市区老破小,近郊我是一直支持的,无论是需求外溢,还是从广州这样拆迁难度大的地方,近郊规划起来容易,有大规划,才有大发展,。
查看原文2017/03/01回复
滘口、大石保值?
2017/03/01回复
向日葵的想法5楼
mmuser:
分几种情况,我来立个公式:工作在市区,市区次新>近郊>市区老破小>远郊,工作在近郊,市区次新=近郊>市区老破小>远郊,工作在远郊,近郊>远郊=市区次新股>市区老破小,近郊我是一直支持的,无论是需求外溢,还是从广州这样拆迁难度大的地方,近郊规划起来容易,有大规划,才有大发展,。
查看原文想请教一下近郊的范围怎么算😅😅比如白云区黄石或者同和那边,哪个地铁站以后的算近郊?
2017/03/01回复
cxuzhu6楼
zhujinwei:
我有个同事,我有五十万时他有三十万,我俩干活最勤快。我06年买房,他说不买,租房可以他存钱吃利息,他不认为房子必须,而且当时单位宿舍。我买的城区房现在差不多十年了,租金收益二十六七万了,市值近三百万。他单身自然无所谓,没想到有人不赞同-----2011年他谈女友要结婚,人家才不会让他没房!他背弃理想,开始买房。那时候他有60万70万现金样子,我劝他买不了城区也买近郊旧楼保值比如黄埔大沙地都还OK,其结果是他贪亚运城新,跑去那么远,贷款最后90平米一万出头的单价似乎。每天候鸟似的,涨幅也远逊城区和近郊。一直听闻他那没涨,难换回市区。现在亚运城运动员村那些涨到多少啦
查看原文在运村住了四年。现在两房、小三房在网上挂的,基本2W的单价。大三房应该没有放出的房源。论涨幅,比不上市区很多盘。毕竟,当初1.2W单价买的大三房,呵呵。习总说的对,房子是用来住的。不过后面一句他还没说,房子就要住的舒服。哈哈,住运村,在猪城上了四年班,开车或地铁,全都习惯了。运村很多像我这样的,都是之前在市区有一套之后改善环境买了这里大三房的,至于楼主说的回市区,想都没想过。大多数人,就是喜欢亚运城这样三线城市的生活气氛。同意楼主说的脑子里的水,14、15年的时候,就想在运村再入手一套,可惜傻傻老老实实等广州取消限购,没想到,现在竟然也买不起了,哈哈,看来还是老老实实打工赚工资的命了。
2017/03/01回复
mmuser 发表于 2017-03-01 08:26
分几种情况,我来立个公式:
工作在市区,市区次新>近郊>市区老破小>远郊,
工作在近郊,市区次新..
2017/03/01回复
起名真麻烦啊啊啊啊啊啊 发表于 2017-03-01 12:50
mmuser 发表于 2017-03-01 08:26
分几种情况,我来立个公式:
工作在市区,市区次新>近郊>市..
2017/03/01回复
其实 何谓近郊?
2017/03/01回复
zhujinwei楼11楼
猫儿朵朵 发表于 2017-03-01 13:28
楼主06年有50万买房现在市值近300万,我06年只有不到20万买房现在市值500万。其实楼主可以做得更好。..
2017/03/01回复
樱吹雪花舞12楼
mmuser:
分几种情况,我来立个公式:工作在市区,市区次新>近郊>市区老破小>远郊,工作在近郊,市区次新=近郊>市区老破小>远郊,工作在远郊,近郊>远郊=市区次新股>市区老破小,近郊我是一直支持的,无论是需求外溢,还是从广州这样拆迁难度大的地方,近郊规划起来容易,有大规划,才有大发展,。
查看原文好公式,很客观
2017/03/01回复
zhujinwei楼13楼
枫丹白露007 发表于 2017-03-01 18:17
证明了以后市区发展的方向就是东山到东圃。
2017/03/01回复