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越秀西和荔湾北被抛弃了吗?细数十年买房生涯中两次错误抉择。兼论广州火车站改造对周边利好......

34015127房产楼市

一念之差,咫尺天涯.........十五年前即月入过万,没买房。罢了,起码花天酒地了五年,也算没浪费青春。十年前怀揣十万首付款,却愣是没选市中心小两房,虽然彼时现在6万一平的淘金家园也才7千一平......此处停笔,让我哭一会儿先.....最后我选了番禺华南板块大两房,5千一平,接着几年,没怎么涨,好在现在也涨到3万一平,略感安慰。接下来,愚蠢地两年提前还款完毕,洋洋自得,却没有继续买.....(再哭一遍.....)。直到2011年有了孩子,终于大梦初醒要买市区了,可再次鬼使神差,没买同样两万五一平的淘金家园,却买了越秀西所谓豪宅。直到今天,我的“豪宅”,市场价才4万一平,算算一百多平,和淘金家园业主已成一个阶级中的两个阶层......最近需要同等居住条件的学位住房,可一看天河、淘金、东风东,太疯狂了,买不下手了,真是左右为难....是坚守越秀西,等火车站改造迁出批发市场和普速火车乘客,引入高铁、城轨、多条地铁,周边商业环境升级,改善环境和楼价呢?还是坚决离开越秀西荔湾北呢?进退两难啊.....
2017/03/02
精选回帖
47楼
1970/01/01回复
确实是如此,不过天河北珠城东山电梯房太贵太贵了,6万好象是最低消费了,普通工薪家庭承受不起。越秀西次新电梯市级学位目前比东圃龙洞这些郊区房还便宜,以医院为例,郊区配套成熟度五十年都可能没法追上越秀西的。
2017/03/04回复
73楼
1970/01/01回复
其实从地图上看就知道了,荔湾过去是佛山,虽说同城化,往西发展有限。往北有白云山,银河公墓,植物园做阻挡,难以逾越。唯有往东,往南。广州发展必将依水而建,往东还有很多地和江景资源可以开发,往南也有很多江景资源,华南板块开发了近20年已经逐步成熟,南站的枢纽作用明显,而且发展番禺有利于连接南沙。看清楚了大趋势就是延地铁买就可以了。
2017/03/07回复
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各位有何建议?
2017/03/02回复
我理解你的感受,唉。
2017/03/02回复
越秀西,荔湾北即系边度啊?有点晕~
2017/03/02回复
2017/03/02回复
flynn刘:
流花湖公园板块吧,其实住的蛮舒服的,钱就那回事
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是啊😄
2017/03/02回复
flynn刘:
流花湖公园板块吧,其实住的蛮舒服的,钱就那回事
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主要现在有学位需求,不然也就住下去了
2017/03/02回复
把火车站改造当利好?有钱人地铁都不愿意开到楼下面。
2017/03/02回复
夕阳西下
2017/03/02回复
我就不明白为什么淘金家园那么贵这么好,只是有间名小学,天天走那斜坡就累死。
2017/03/02回复
flynn刘:
东风西很近的啊,或者小北吧,适合去这两个地方买学位
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怕东风西学位房一样日薄西山啊
2017/03/02回复
ccbsccbs12楼
这么有钱,所有节奏都被你踩准了,别人怎么活
2017/03/02回复
jryxjryx:
主要现在有学位需求,不然也就住下去了
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流花君庭吧,不换房的话择校东西风吧,那一带现在卖了换到东山珠城,确实不太抵。
2017/03/02回复
ccbs:
这么有钱,所有节奏都被你踩准了,别人怎么活
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有啥钱啊.....只能说没掉下车...
2017/03/02回复
windreporter:
流花君庭吧,不换房的话择校东西风吧,那一带现在卖了换到东山珠城,确实不太抵。
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就是不知道现在择校难不难
2017/03/02回复
july311july31116楼
我也在越秀西
2017/03/02回复
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