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楼市那么火,跟前年股票那么火很像啊!我只想说注意风险

24110132房产楼市

       过完年广州各种楼价飞涨的消息满天飞。这让我想起15年6月份股价冲高到5千点时,股民喊出的10000点口号。可是5000点持续不到几天就连续暴跌太可怕了。各位香港97年楼市让多少歌星明星破产。在此不是看空只是提醒风险。如果钱多有余力可以跟进,如果杠杆进场,举债进场的请注意。特别是刚需请注意风险
2017/03/04
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请给我一个房价跌下去的理由…!
水泥涨价10%-15%,
电线涨价5%-10%,
木材涨价15%-30%,
塑料涨价30%,
铝材涨价30%,
铁涨价30%,
纸箱涨30%,
不锈钢爆涨40%,
线路板也爆长30%,
运费初步涨价30%,
唯独人民币贬值了17%,房产税也不执行了,想买房的赶紧了。**宣布,没有房产税!或者你还可以继续等房价跌……
2017/03/07回复
股市跟楼市还是不同。A股机构操作多,投机性强。楼市散户多,市场行为,供求决定楼价。2016年楼价暴涨更多是反应前几年被压抑的需求在去年释放。
2017/03/07回复
住家好:
买从化的楼盘相对难卖出,比较适合多套房的老板和公务员持有。
查看原文
郊区的房子真的想卖的时候,只能降价出售。
2017/03/07回复
lisaliang82 发表于 2017-03-07 16:11

股市跟楼市还是不同。A股机构操作多,投机性强。楼市散户多,市场行为,供求决定楼价。2016年楼价暴涨更..
a股一直都被说是散户市场。2016楼价暴涨是一种跟风炒作,一部分是贷款加杠杆多了,另一部分是炒作行情,以前谁关心拍地,现在每一次地产商和炒家都大肆宣扬。我就看那些一半起保障性住房的地王,什么时候会开发
2017/03/07回复
房价和炒股不一样吧?
2017/03/07回复
aabsbaabsb7楼
我怎么感觉过年后广州的房价有点滞涨了呢
2017/03/07回复
花都这边过完年就涨了有30%了估计,真是变态哦。本来卖7000多的新盘卖1万+,万达上年1.1万现在1.8万了,有个新盘开盘就2.5W了。觉是属于补涨,广州。完全疯了的节奏。
2017/03/07回复
请给我一个房价跌下去的理由…!
水泥涨价10%-15%,
电线涨价5%-10%,
然而你说的那么多理由的全部是废话,楼价是地价决定的,1000/平的建筑成本让你涨个100%都没关系
2017/03/07回复
|1622_3306:
请给我一个房价跌下去的理由…!水泥涨价10%-15%,电线涨价5%-10%,木材涨价15%-30%,塑料涨价30%,铝材涨价30%,铁涨价30%,纸箱涨30%,不锈钢爆涨40%,线路板也爆长30%,运费初步涨价30%,唯独人民币贬值了17%,房产税也不执行了,想买房的赶紧了。**宣布,没有房产税!或者你还可以继续等房价跌……
查看原文
广州2017年是补库存,十九大之前,稳房价是政治任务,但是如果当全球大宗商品价格共振向下,中美同时出现滞涨,美元指数和黄金价格同向共振,美国股市趋势性大跌。这四个指标同时出现时,表示全球金融风暴已经来临,而且远比2008年的厉害。本次房价上涨估计延续到9月份,第三季度,观察美国经济指数再判断。今年经济形势会更加严峻,全球第五轮经济周期萧条是大概率事件,不过世事无绝对,也许这一轮周期会变长……
2017/03/07回复
不能和股票做对比,一个的实物不动产,享受居住的,一个是纯数字游戏,就等于赌场 ...
,这个逻辑不成立,难道这个理由可以支撑房价20万一平吗,因为房子可以享受居住,所值20万一平
2017/03/07回复
只要不贷款,就没有风险,就算买了之后降价了也降不了多少,亏的就当房租,至少赚了自住 ...
不贷款咋买啊,肯定要上杠杆啊,现在的新入楼市90%的人都是贷款的吧
2017/03/07回复
我这样80后的新中国第一代独生子女已经成为社会中流砥柱,我们的下一代也就是中国第二代独生子女,就在未来 ...
看得太肤浅了,我身边的朋友有的别墅有房还有城中村一整幢房屋,也有的朋友还要租房住。有房也租房的多的是,工作需要,
2017/03/07回复
可也没见中介天天电话轰炸啊,通常有房源没人看的时候他们不是会到处电话轰炸的吗? ...
最近花都这边确实有呢,最近我也莫名其妙接到几个中介电话,
2017/03/07回复
楼主 脑子有问题。 你丈母娘 问你,凭什么娶我女儿。 你敢说 我手握 中石油10000股??? ...
10000手,服不服?
2017/03/07回复
现在各行各业都不景气,比如乐视跨了,各产业缩编,到时候怕是没那么多人租了 ...
总是说经济什么这年不好,马宝奔驰越来越多,
2017/03/07回复
低于上海,高于深圳,这才是广州应该在的位置。跌是不可能,也许还有有20到30的上涨。量力而行。支持换房。 ...
傻了吧,高于深圳,你不看看深圳收入,面积,人口。
2017/03/07回复
a126712a12671218楼
好的
2017/03/07回复
要看清楚
2017/03/07回复
楼主在善意的提醒大家,怎么有那么多冷嘲热讽的?
2017/03/07回复
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其实广州房产市场的风向标,很简单,不用去看链家阳光家缘之类

算了算,300万房才租5万/年,可存银行300万能得15万/年!

最近大家买房都很hi,大家有无想过如果房价暴跌会怎样?

出大事了!楼市崩盘的第一张骨牌倒下了

广州楼价真心不高,未来大涨小回趋势不改。

以史为鉴,看看上个世纪90年代广州房价是如何暴跌的

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