慎购双证房 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

慎购双证房

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刚刚需只看楼主

今天听人讲两个证的房子如果开征房产税，那么假设是1-3个点的税率，300万的房子岂非每年要交1.5-4.5万，而且还无法转出，这样购买两证房风险好大啊。请问房产税可能这么征收吗？

2017/03/05

全部回帖

刚刚需楼沙发

好纠结，求老司机解答

2017/03/05回复

宝贝娃娃板凳

多证房，你还必须有名额呀！

2017/03/06回复

辰辰妈5114楼

转手相当难，金域蓝湾有套171方双证房，才480万，都没什么人看

2017/03/06回复

我现在就在纠结要不要买套双证的？各方面都还可以，就是双证？不知怎么办啊？

2017/03/06回复

cccathy996楼

辰辰妈511:

转手相当难，金域蓝湾有套171方双证房，才480万，都没什么人看

请教哪个地产放的？感谢我有个好朋友想买那边的房

2017/03/06回复

sammerkfc7楼

打7折吧，多个房产证的非常难转手

2017/03/06回复

辰辰妈5118楼

cccathy99 发表于 2017-03-06 08:48
回复辰辰妈511 的帖子
转手相当难，金域蓝湾有套171方双证房，才480万，都没什么人看
请教哪个地产放的？..

链家，万科那些都有。前两天还见有人发出来，应该还没卖掉。卖了好几个月了，我们当时也是非常相中，户型和朝向都好。后来还是放弃了，隔壁都卖3.5万+一方，它2.8都没什么人要。

2017/03/06回复

今天听人讲两个证的房子如果开征房产税，那么假设是1-3个点的税率，300万的房子岂非每年要交1.5-4.5万，而 ...

这种房子直接不买啦，浪费名额

2017/03/06回复

Ngggg10楼

如果房子够大也可以隔开两间售卖的吧？

2017/03/06回复

辰辰妈51111楼

Ngggg 发表于 2017-03-06 09:06
如果房子够大也可以隔开两间售卖的吧？

如果可以，卖家就自己隔了。我们当时也有这种想法，但是看了房子根本不现实，人家就是按照一套房设计的

2017/03/06回复

风舞影_490812楼

如果比市值便宜很多还是值得的。房产税一年才交多少钱，可以自己算算划不划算。至于限购名额问题，房产税一开整肯定会同步放开限购。

2017/03/06回复

勇哥201713楼

啥叫双证？怎么会有这种情况？

2017/03/06回复

彩色椰林14楼

勇哥2017:

啥叫双证？怎么会有这种情况？

之前看过一套，好像是离婚后妻女各一本证，而且还是一本是商品房，一本是房改房，复杂到没看懂

2017/03/06回复

彩色椰林15楼

lilyxuli:

这种房子直接不买啦，浪费名额

两个证的房子需要两个名额吗？

2017/03/06回复

lilyxuli16楼

两个证的房子需要两个名额吗？

两个证两个证两个证

2017/03/06回复

彩色椰林17楼

Ngggg:

如果房子够大也可以隔开两间售卖的吧？

一房一厅的房子都有人在房里放两个衣柜隔开当两房一厅卖，真是什么事都有

2017/03/06回复

彩色椰林18楼

lilyxuli:

两个证两个证两个证

之前看过两本，妻女各一。一半商品一半房改，买家交了房改钱，然后就变成一本商品房本到买家手里，中介如是说。我听得云里雾里就算了😂

2017/03/06回复

xiong101019楼

勇哥2017:

啥叫双证？怎么会有这种情况？

就是买了两套连着的房，如301和302，然后业主为了更好住，打通了成了一个整体，然后一起销售出去，关键是占两个名额，也想确定一下，以后能恢复原状再销售吗？

2017/03/06回复

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