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公积金贷款网签报低价避税?

45876房产楼市

最近在番禺看中了一套证不过两年的房子,业主报价150万,但是证不过两年需要交差不多12万的税费,中介跟我说夫妻双方首套纯公积金贷款可以贷8成,并且建议报低价到125万,这样贷8成就刚好是100万公积金,通过报低价可以少交点税费。请问这样报低价会有风险吗?有人买房试过这样操作吗?
2016/05/14
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1、能否公积金贷款到100W,这个要算清楚2、假如能贷款100W,房子实际价格是150W,你得准备50W,加上税费、中介费估计要准备65W左右3、还要看房子的评估价,能否评到125W,要是评估价低于125W,你的首付就是50W+了
2016/05/14回复
税局有个存量房估价系统,如果你的报价低于此价,将按税局的价来交税费
2016/05/16回复
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RJZYHRJZYH沙发
可以少点点税,只要税局的价不会太高。
你也要问清楚贷款是不是能批这么多。
2016/05/14回复
qmp198596qmp198596板凳
1、能否公积金贷款到100W,这个要算清楚
2、假如能贷款100W,房子实际价格是150W,你得准备50W,加上税费、中介费估计要准备65W左右
3、还要看房子的评估价,能否评到125W,要是评估价低于125W,你的首付就是50W+了
2016/05/14回复
有人知道报低网签价格是否有风险吗?
2016/05/15回复
alberye:
有人知道报低网签价格是否有风险吗?
查看原文
已经在上面的帖子告诉你了 如果你资金充足 有50W+可以考虑
2016/05/15回复
qmp198596:
已经在上面的帖子告诉你了 如果你资金充足 有50W+可以考虑
查看原文
嗯嗯,谢谢解答
2016/05/15回复
alberye:
最近在番禺看中了一套证不过两年的房子,业主报价150万,但是证不过两年需要交差不多12万的税费,中介跟我说夫妻双方首套纯公积金贷款可以贷8成,并且建议报低价到125万,这样贷8成就刚好是100万公积金,通过报低价可以少交点税费。请问这样报低价会有风险吗?有人买房试过这样操作吗?
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税局有个存量房估价系统,如果你的报价低于此价,将按税局的价来交税费
2016/05/16回复
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