帖子详情

公积金贷款网签报低价避税?

44466房产楼市

最近在番禺看中了一套证不过两年的房子,业主报价150万,但是证不过两年需要交差不多12万的税费,中介跟我说夫妻双方首套纯公积金贷款可以贷8成,并且建议报低价到125万,这样贷8成就刚好是100万公积金,通过报低价可以少交点税费。请问这样报低价会有风险吗?有人买房试过这样操作吗?
2016/05/14
精选回帖
1、能否公积金贷款到100W,这个要算清楚2、假如能贷款100W,房子实际价格是150W,你得准备50W,加上税费、中介费估计要准备65W左右3、还要看房子的评估价,能否评到125W,要是评估价低于125W,你的首付就是50W+了
2016/05/14回复
税局有个存量房估价系统,如果你的报价低于此价,将按税局的价来交税费
2016/05/16回复
全部回帖
RJZYHRJZYH沙发
可以少点点税,只要税局的价不会太高。
你也要问清楚贷款是不是能批这么多。
2016/05/14回复
qmp198596qmp198596板凳
1、能否公积金贷款到100W,这个要算清楚
2、假如能贷款100W,房子实际价格是150W,你得准备50W,加上税费、中介费估计要准备65W左右
3、还要看房子的评估价,能否评到125W,要是评估价低于125W,你的首付就是50W+了
2016/05/14回复
有人知道报低网签价格是否有风险吗?
2016/05/15回复
alberye:
有人知道报低网签价格是否有风险吗?
查看原文
已经在上面的帖子告诉你了 如果你资金充足 有50W+可以考虑
2016/05/15回复
qmp198596:
已经在上面的帖子告诉你了 如果你资金充足 有50W+可以考虑
查看原文
嗯嗯,谢谢解答
2016/05/15回复
alberye:
最近在番禺看中了一套证不过两年的房子,业主报价150万,但是证不过两年需要交差不多12万的税费,中介跟我说夫妻双方首套纯公积金贷款可以贷8成,并且建议报低价到125万,这样贷8成就刚好是100万公积金,通过报低价可以少交点税费。请问这样报低价会有风险吗?有人买房试过这样操作吗?
查看原文
税局有个存量房估价系统,如果你的报价低于此价,将按税局的价来交税费
2016/05/16回复
猜你喜欢

很急!!房价涨的过热,限购外地人佛山买第一套房也要提供社保了吗??

买房是贷款还是一次性付清好呢

请问网签合同需要到房管局拿号才能办理吗?

急问,关于网签合同报低价格的问题

求助:要帮业主170万赎楼,怎么避免风险?

新政下不想离婚买房

热点推荐

广医三院妇儿医院乱封路 合理吗?

全职宝妈带娃日常 没有盼头没有期待

万岁豪华寿司船 小朋友很喜欢

继北上深之后 广州也官宣取消豪宅税了

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2024年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

60㎡老房焕新记:原木风改造,打造温馨家居

有个疑惑,以前嫌弃港式房子没阳台不好,但

143㎡混搭风,复古与自然碰撞融合,让日子

装修的东西还没买购 我又在期待双十二了

推荐一款护手腕~适合腱鞘炎

家电是不是要在设计之前定好?

81年的未婚单身女同事征婚

查看更多热点 >

回帖