最近在番禺看中了一套证不过两年的房子，业主报价150万，但是证不过两年需要交差不多12万的税费，中介跟我说夫妻双方首套纯公积金贷款可以贷8成，并且建议报低价到125万，这样贷8成就刚好是100万公积金，通过报低价可以少交点税费。请问这样报低价会有风险吗？有人买房试过这样操作吗？
1、能否公积金贷款到100W，这个要算清楚2、假如能贷款100W，房子实际价格是150W，你得准备50W，加上税费、中介费估计要准备65W左右3、还要看房子的评估价，能否评到125W，要是评估价低于125W，你的首付就是50W+了
alberye:最近在番禺看中了一套证不过两年的房子，业主报价150万，但是证不过两年需要交差不多12万的税费，中介跟我说夫妻双方首套纯公积金贷款可以贷8成，并且建议报低价到125万，这样贷8成就刚好是100万公积金，通过报低价可以少交点税费。请问这样报低价会有风险吗？有人买房试过这样操作吗？查看原文税局有个存量房估价系统，如果你的报价低于此价，将按税局的价来交税费
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