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讨论帖,琶洲西。

3697293房产楼市

        曾经也是买房小白,这些年误打误撞。广州城很大,仅此讨论说说自己较为熟悉的琶洲西。
        毕业那年,曾看过员村山顶的天一庄,已经给过诚意金。正式签合同前,被朋友拉去看他住的小区,说看过比较之后再去签合同。还记得当时从赤岗北路进小区,天色已晚,远远的就看见那颇为壮观的酒店,夜景金碧辉煌。就此住了下来。
        这些年,见证了新中国船厂拆迁,广州塔、赤岗塔公园建成,后面是双塔路开通,当下小区正门出去的美术馆、科技馆也在围蔽施工。远一点的工地就是当下比较火热的琶洲西电商园。
       当下,开车从电商园路过,因为围蔽看不到里面的施工,毕竟大部分还在深挖地基的阶段。但如果有心晚上步行的话,会发现电商园的工地灯火通明,都在加班加点施工中,可以预计今年部分可陆续建主体了。
2017/03/08
精选回帖
21楼
1970/01/01回复
我同事就住在那,说现在停着,好像还没谈拢
2017/03/09回复
哪位大侠有星品或者会展西岸业主群号?麻烦告知  有朋友有意向买这里
2017/03/15回复
大家帮我分析一下南园居教师新村前景,是否拆迁?房改房小区,都是教师,医生。
2017/03/17回复
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SeasonMart:
         之前不清楚,但这片都没有私人物业。机械公司宿舍的拆迁赔付标准好像是参照片区一手在售的。        学位的话,珠江帝景对口小学是海珠第二实小,幼儿园是双语教育,也在小区内部。弘景是知信小学,A区里面也有幼儿园。
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我同事就住在那,说现在停着,好像还没谈拢
2017/03/09回复
justin68632588:
我同事就住在那,说现在停着,好像还没谈拢
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        机械公司宿舍好像就路边那排,越拖赔付更高。不过都是市政买单,基坑已经挖了很深了,不至于中途而废。
有心置业这片的,可以上网搜一下三大馆的设计,施工招标等可以得到更详细信息。
2017/03/09回复
拆迁款已经了赔一部分,上市公司白云山的公告提过。只是广药在白云区的大基地开工太晚,2016年6月才开工,所以奇星申请了延期搬迁,导致目前美术馆和科学馆都暂停了
2017/03/09回复
saltice19:
拆迁款已经了赔一部分,上市公司白云山的公告提过。只是广药在白云区的大基地开工太晚,2016年6月才开工,所以奇星申请了延期搬迁,导致目前美术馆和科学馆都暂停了
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      之前看报道,三大馆已经完成施工招标。等路过再去留意奇星的拆迁情况。花城广场建设不错,期待岭南广场。
珠城已经飞涨,没有上车盘。东区凯旋附近有个回迁房,价格可能比较划算。岭南广场周边,现在倒还是能找到上车盘,自住的话得留意哪些是待拆迁物业。
      琶洲西以新港路以北,星品、珠帝、弘景片区不错。公寓不建议,尤其是单体楼或无阳台设计。出租或许可以,但买卖出手较难。
     企鹅的WX现在办公地点在TIT创意园,未来都是搬到琶洲WX总部。
2017/03/09回复
丽景花园咋样
2017/03/11回复
嘟嘟嘟嘟1237:
丽景花园咋样
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地段非常好
2017/03/12回复
看看
2017/03/12回复
琶洲前景是很好的
2017/03/12回复
会展西岸物业差?那是多少年前老黄历了。会展西岸物业是业主的业委会自管的,公共设施齐备(座椅都不少,老人们聊天打牌不亦乐乎),住家是不错的。
2017/03/12回复
嘟嘟嘟嘟1237:
丽景花园咋样
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主要没学位,其他都不错
2017/03/12回复
渔人码头1:
会展西岸物业差?那是多少年前老黄历了。会展西岸物业是业主的业委会自管的,公共设施齐备(座椅都不少,老人们聊天打牌不亦乐乎),住家是不错的。
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琶洲西的楼盘最近的就是会展西岸、星品。看好。
其实,就是整个琶洲来说,南园居、大家庭都是早期的,基本都是步梯为主,有些是单位宿舍、房改房也都是。
保利天悦定位豪宅,卖完价高,不在讨论范围内。
算下来,社区环境,次新、电梯房数量很少很少,现在业主都惜售了。
2017/03/14回复
琶洲电商园,皆是高标准规模,建成将比深圳高新园更壮观。
2017/03/14回复
电商园规划。
2017/03/14回复
2017/03/14回复
2017/03/14回复
宝镜广场改名为宝地广场。位于电商园核心区。
已在进行园林装饰,估计快投入使用了。
2017/03/14回复
琶洲,愈发璀璨。
这两天,琶洲迎来两大重磅消息:其一,海珠琶醍即将迎来升级改造,斥资18亿元,化身嘉年华综合体。其二,琶洲眼地标规划出炉,将迎来311米高写字楼。
18亿元改造 琶醍打造4大广场。
作为广州青年好去处,琶醍要迎来升级改造。一则环评公告显示,珠江啤酒将对6.9万平的自留用地进行开发建设,总建筑面积为262401平。
项目总投资预计18.14亿元,计划于2019年9月完工。
2017/03/14回复
琶洲东。60层天目塔+38层洲际酒店。
今天,市国规委公布了保利琶洲地块四的批前公示,其就位于琶洲眼地标区内,其中,高311米的天目塔,是琶洲B2区的最高项目。
据悉,地块四由一栋高311米的天目塔、一栋高200米的洲际酒店塔楼,以及连接两栋塔楼的6层商业裙楼组成。
2017/03/14回复
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