我开始也是这样想，后来有层主说，花都100多万的房子可以租2000，相当于市区300多万的房子租6000,了，况且市区300多万的房子好难买到了......

市区地铁两万你能买到? 一万多你能买到? 不是因为山卡拉能这个价格? 对了，我就是花都业主, 低于两万我们真不卖，现在一万多买到就谢天谢地吧! 年底地铁一通，低于两万你就别想了

花都第一条地铁年底就要开通，你觉得房价还会跌吗?除非把九号线给埋平了

市区一百多万单房租价三千左右。论租价，郊区拿什么比，市区空置率也是很低的。花都租价与空置率我不了解没有发言权，但建议楼主了解清楚。

华景业主嫌花都涨得快，这不科学吧，谁不知道春节前后华景房价涨上天啊！😂

作为上车盘也不错了，二胎时代，大户型更抢手，现在基本上是放一套卖一套。云峰这种低密度小高层，花园小区，地铁口物业，自带幼儿园和小学，业主惜售也正常。

建议镜湖大道

那也是，所以止步了。继续观望。

你最近看了哪里？  

不是一套都没，符合我预期的就一套，四期北向，毛坯，顶楼。中介说最近放盘的很少啦。而且我没想到这么贵

周末看了云峰花园，花都马鞍山附近，花都广场附近，还有花果山附近。可能就最后一个地方稍微便宜点吧。中介说不缺客户，缺放盘的。

四期是最新的，还没满两年吧？好奇现在有多贵了？

不满两年，我看那个忘了多大面积了，好像是70几平？要价120万纯北向，两个卧室和客厅阳台都是北向。阳台望出去是一片农民自建房。

09年，我在妈网卖员村新村的房子，一万一方，那时候还没有地铁，大家都说贵。好吧，现在给我3万也不想卖。就这么简单

当时都是兰亭才卖2万左右一方，现在都卖到5万多了

还好，就是税费贵了点，其实也在预算内，可以考虑一下。毕竟楼龄新，贷款期限长，以后楼价只会更贵，买家都要尽量利用杠杆，新楼的优势会越来越明显。

昨天听一朋友说，花了160万在东圃买了小两房，50几方的，买之前看了增城的新盘，觉得太远，所以买回东圃，买了东圃又告诉我，后悔买了东圃，50几方，以后很难出手，还不如买郊区大一点的.......有时候，无论做哪种决定，其实都有可能后悔

花都地铁附近还有120w的房子？那是前年吗

有啊，上周才看的如果不嫌旧，花果山站附近大把。

是啊，哪有十全十美的事情，预算有限，该妥协就妥协生活就是不断的妥协