所以在同一个小区里朝北靠马路的肯定是小区最便宜的户型，但是不同的小区相比，就是有的小区朝北靠马路比别的小区南向望花园的还贵而且还有大把人接盘买单，那么这个小区肯定有自己的整体优势。不能因为自己南向望花园的便宜过人家北向靠路的就愤愤不平的或者自己是最好的。尊重每个人的选择。我自己就是北向朝马路，我老老实实的告诉妈友，我们是站岗放哨，除音消噪。

是的花城湾北向朝马路的又吵尘又大，但是我当时不想卖一买一，因为自住房要住，小公寓租金稳定又可观，哪个都不舍得卖，15年7月份把钱从股市抽出来10月份以3．6万的单价入手了130方的。

m2，我10月看的，三期南向180左右的那个还不到800，因为种种原因当年没买，人生中第一次有后悔的事

这个图只是少量户型刚好在夹角里面了，公馆很多户型还是很开阔的，只有面向朱美拉和利雅湾的一些户型楼距有点近。你看看这个户型楼距不算近吧。任何楼盘都有朝向户型优劣的。当然我是坚定认为嘉裕君玥公馆的地理位置算是珠城最优之一。毕竟其他不少楼盘要走到地铁站和巨大花城汇地下广场都要过马路，或走一段路的，君玥算是闹中取静了，而且君玥的楼道是绝对不阴暗，和通风，保证每个户型都通风，不过有不少人接受不了。

我最没有眼光的事情就是15年7月份去看了嘉裕 由于出国而没有下手 那时候真的便宜啊 最贵的东南向看天汇广场也是5w块钱 ，那几年房价没涨 我说仔等一年再买也不迟😂

税费下来应该要十万了

嘉裕后面的星汇园有了解的吗？

多大面积的单价？

嘉裕属于次新楼，地段好，闹中取静。我觉得是中区最好的房子了。目前中区听说普遍上8、上9了，所以不考虑税费的情况下，9万买嘉裕公馆还是ok的。

嘉裕很新 谢谢你的建议 心里比较没谱

买吧 花城湾北向看花城大道都8万7，你觉得呢

这套是嘉裕公馆最小面积的房子，南向高层，9万价格可以接受，总价不高。不过还没出房产证，要拖些时间，另外就是税费重一点。

买吧，珠江新城的房子还是有空间的

大家觉得三年后珠城会多少一平啊 嘉裕这种盘

有人吗

太贵了

他的意思是单价十万啦

景辉南向叫价9万2，可以比较下，不过我是真心觉得现在价格好高哇，买不起...

天悦现在多少钱 不便宜的话貌似珠城比较划算

我朋友昨天想签，没了。等一下吧

刚才看链家 有套东堤湾北向都敢叫10万一平，锦城小高层都没叫这个价！东堤湾是04年的，相比看看，珠江新城确实划算！

周围比较一下就知道不贵，成交价很快会上10万。