所以在同一个小区里朝北靠马路的肯定是小区最便宜的户型，但是不同的小区相比，就是有的小区朝北靠马路比别的小区南向望花园的还贵而且还有大把人接盘买单，那么这个小区肯定有自己的整体优势。不能因为自己南向望花园的便宜过人家北向靠路的就愤愤不平的或者自己是最好的。尊重每个人的选择。我自己就是北向朝马路，我老老实实的告诉妈友，我们是站岗放哨，除音消噪。

是的花城湾北向朝马路的又吵尘又大，但是我当时不想卖一买一，因为自住房要住，小公寓租金稳定又可观，哪个都不舍得卖，15年7月份把钱从股市抽出来10月份以3．6万的单价入手了130方的。

m2，我10月看的，三期南向180左右的那个还不到800，因为种种原因当年没买，人生中第一次有后悔的事

这个图只是少量户型刚好在夹角里面了，公馆很多户型还是很开阔的，只有面向朱美拉和利雅湾的一些户型楼距有点近。你看看这个户型楼距不算近吧。任何楼盘都有朝向户型优劣的。当然我是坚定认为嘉裕君玥公馆的地理位置算是珠城最优之一。毕竟其他不少楼盘要走到地铁站和巨大花城汇地下广场都要过马路，或走一段路的，君玥算是闹中取静了，而且君玥的楼道是绝对不阴暗，和通风，保证每个户型都通风，不过有不少人接受不了。

哪位在吹君玥很好啊？

不过花城大道那里过马路真是降低N个档次，十几秒的绿灯，要说住的都是千万豪宅，过马路还得一路小跑，很不安全。隧道也不知道怎么修的，没有直接连通冬广场，每次还得上来再下去。或许是我没找到路？

m2

中海接近十年的楼龄，层主真的觉得比3梯四户 车位充足 楼龄傲视中区的嘉裕公馆好？

谁都有老去的一天，过几年就看不出来新旧差别了

从物管来说，虽说中海管理大家认可度高，嘉裕也不错。从人口密度来说，两个盘也相似。只是由于中海有一部分两房，上车的门槛低一些。而嘉裕全是三房，居住人群的消费力会比较相似。我觉得两邻居，各有各好，也不需要真的比个高下，有多少钱办多少事！

即使过10年，十年楼龄和二十年楼龄还是有差别的…

三梯四户跟楼距没有必然关系，看图就知道了
我看的户型基本都有储物间
三个洗手间确实浪费，家里能有多少机会来客人？两个足够了。
另外，客厅太窄，小气

说我吧，我认为交通地理位置确实没有哪个盘比得上君玥，下楼就是春广场，三号线和五号线南北纵横，去哪都方便

我也喜欢君玥，到时买来做邻居😁

你好像看了好久哦，还没动手？

不能只发表情？

还没呢😂

主要君玥是3.5号线地铁交汇，出行方便

这倒是，花城湾有个朝北的147方的户型，入户花园超大，厨房超小，也是够变态

说得没错。不过这里中介、托不少。

也就是北向视野开阔点，望花园的楼距很近