本帖最后由 |单子叶扫文文 于 2017-3-13 20:06 编辑 16年初问过价格是3.1左右……学位真的不太好。交通是硬伤，早晚的时候往天寿路不能直行的，必须绕广园路到东站掉头，没有半小时去不到天河北。附近公交车很少，地铁要走20多分钟，的士都不好打。补充，旁边电子五所小区在增城朱村旁边买了地准备整体搬迁，到时候原址不知道做啥。一堆人走了附近房价和租房可能都要掉一下。

说真的我也觉得现在好贵，但是好像市区到处都贵。我们那时候买便宜啊，楼市都还没涨。有个层主说他们3.8万买了A1-04，超级笋啊！但是你没法回头看的，只能看以后的预期了。

交通不便是硬伤，早晚封路的时候去天河北真的要半小时，我亲身体验过的。奉劝大家不要买这样的地段

楼上几位这样黑九洲，让那里的业主作何感想

哈哈，不怕不怕，这种东西本来就是心理层面影响，又没有实质性的伤害！很多楼盘高层都看得到陵园，比如天河北一些北向高层，也还不是看得到？看到陵园不舒服？那你就不要买看到陵园的朝向就行了呗😁。九洲海誉就是部分北向西向高层看得到，你买东向南向就没任何影响了啊！楼主说的就是东向南向的，根本看不到。再说了，很多什么乱葬岗、什么坑上的楼盘不是很多吗？而且都是贵价盘，总比有实质性伤害的某毒地盘好多了吧？人家毒地盘都不怕你怕啥？😄其实这个盘的主要问题还是交通问题，必须有车才方便，当然有了车就很方便了，出去一会儿就到天河北天河东了！很多人老是说为什么不买峻林，我也觉得奇怪，这些人有没有看过盘呢？峻林一套多少钱啊？都是200多方的大户型，铁路旁还很吵！所以各有各的优点和缺点，现在买房子就是看哪些是完全不能接受的，哪些是可以稍微忍受的！我就不能忍受一套房200多方1500万以上😇同时也不能忍受太吵的环境。

住了就知道，银河的影响很小。另外九洲开发商不地道(见过厚道开发商的请举手🙌)，但业主素质普遍较高且和气，居住氛围很好。打算长住。

我也去看了，虽然是一手楼，房产证是99年的，你注意问问销售，一般都会回避这个问题

希望大家不要买九洲房子了，仅剩的A4大户型设计不合理，纯为多赚钱，设计这么大的面积。

富力院士庭二三期二手单价都6万了，是觉得飞涨，限购的情况还能涨，只服广州