买来养老，花都好还是增城好？
80276454房产楼市
zongyingcun2017/03/15
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45楼1970/01/01回复
|jerry_247948楼增城水军在站岗！哈哈，我不说了！前几年增城和从化成为珠三角唯一不限购的区之一！也就只有从化跟它！增城根本没产业支撑，比如吧！711便利店是对商业环境要求很高，达到一定的商业要求才能加盟！增城商业太差，711都不敢在那投资！！事实上，增城的商业，医疗教育各方面某非常差…多点了解就知道？光空气好，从化更好，河源更好！
2017/06/14回复
mmwchxln91352楼 本帖最后由 mmwchxln913 于 2017-6-19 16:04 编辑 |jerry_2479 发表于 2017-6-14 17:22增城水军在站岗！哈哈，我不说了！前几年增城和从化成为珠三角唯一不限购的区之一！也就只有从化跟它！增城 ...增城没有产业支撑？？花都第一大产业无非就是汽车制造？但花都整车厂有东风日产，增城有广汽本田、北汽。花都有皮革，增城有牛仔服装，增城的GDP与花都只有10%的差距，且那是在广汽本田产值不计入增城gdp前提下，等富士康、北汽二期投产，增城GDP直接甩开花都一截。花都北站有广清轻轨，增城东站有穗莞深轻轨，含金量差N个级别。花都有机场，广州第二机场看今天的新闻也基本定下来在增城正果。
2017/06/19回复
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gzmmjackwinrampiontcs:
晕死，我回你关于两地gdp的论断而已，怎么又扯到房价了？即使谈论房价，也不是330新政刚出的情形了吧…………揶揄说句，增城很多山，还是需要走出大山看看外面的世界的。
查看原文回复错了，不好意思。你说走出大山？哈，你不说说那些所谓城里人还把人家增城说得一文不值有意思么？
2017/12/28回复
rampiontcs:
因为花都限购，除了新华那四个街道其它镇城建配套差，没地铁，或者就纯粹度假盘，房价很低的。但新华也够大了，跟海珠越秀加起来差不多（我目测地图而已，不一定很准）。一手楼成交均价最近大半年花都是比增城高的，二手楼增城高点，估计过一个房产周期花都二手楼价才会跟上。
查看原文二手楼价才是真实的反映，代表房产的流通变现能力和价值。一手楼主要是开发商定的价，二手卖不出好价钱有什么用？你不知道增城很多一手楼价很多双合同么？你去了解一下真实成交均价好不好
2017/12/28回复
gzmmjackwin:
二手楼价才是真实的反映，代表房产的流通变现能力和价值。一手楼主要是开发商定的价，二手卖不出好价钱有什么用？你不知道增城很多一手楼价很多双合同么？你去了解一下真实成交均价好不好
查看原文现在谁不是双合同？你管是谁定的价，有成交量就行了，你又会说成交量不如增城吧，试问哪个区的量比得上不限购大增城？
2017/12/28回复
gzmmjackwin:
回复错了，不好意思。你说走出大山？哈，你不说说那些所谓城里人还把人家增城说得一文不值有意思么？
查看原文哎呀，你第一天上这个论坛么？说难听点的现在有个人冒出来恶心增城两句又怎样？还不是你们增城房客当中有些人以前作的孽？别陷在别人的言论中不能自拔。自己体会吧。
2017/12/28回复
rampiontcs:
现在谁不是双合同？你管是谁定的价，有成交量就行了，你又会说成交量不如增城吧，试问哪个区的量比得上不限购大增城？
查看原文同理，别管那么多，花都房价就是低于增城房价，对么？
2017/12/28回复
rampiontcs:
哎呀，你第一天上这个论坛么？说难听点的现在有个人冒出来恶心增城两句又怎样？还不是你们增城房客当中有些人以前作的孽？别陷在别人的言论中不能自拔。自己体会吧。
查看原文所以就不分青红皂白看不得人家说增城好？搞笑，好吧，看你这么说我就不再回复了，回复没啥意义，你们已经承认是针对增城为了黑而黑了😎
2017/12/28回复
|奇点_27549楼rampiontcs 发表于 2017-12-28 13:59
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晕死，我回你关于两地gdp的论断而已，怎么又扯到房价了？即使谈论房价，也不是33 ...
还是那句话，增城的马上要通的两条地铁（后面还有若干条待建）对内串联起天河、黄埔两个广州现在和未来最有前景、最充满活力与希望的区域，对外靠东莞、深圳、香港、惠州等发达区域，花都内靠杂乱低端的白云，外靠落后荒凉的清远，要说闭塞，谁更闭塞呢？
2017/12/28回复
|奇点_275410楼rampiontcs 发表于 2017-12-28 17:01
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现在谁不是双合同？你管是谁定的价，有成交量就行了，你又会说成交量不如增城吧 ...
花都限购不限购，成交量都不如增城，增城又不是第一年拿销量第一，是连续好多年了。至于一手价格，首先花都的双合同没有增城的狠，房管局给增城的网签价很低。其次增城今年尤其是近几个月，有几个大回迁盘列入网签，网签价三四千一平，而且量还特别大。上个月增城的一手网签均价只有七八千一平，就是这些回迁房集体签约，大幅度拉低了一手均价，当然还有前面说的双合同，总之，比一手均价，一点意义都无。
2017/12/28回复
|奇点_275411楼rampiontcs 发表于 2017-12-28 17:08
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哎呀，你第一天上这个论坛么？说难听点的现在有个人冒出来恶心增城两句又怎样？ ...
增城的投资客只会吹增城的厉害，但不会像本贴那个偏执狂、清风明月等花都、清远房托别有用心、恶意踩别的区域。客观的说，增城花都现在应该算平分秋色，但要说发展潜力，增城明显更胜一筹。这也是为什么增城销量一直保持领先的原因。投资客不仅看现在，更看中未来。
2017/12/28回复
rampiontcs12楼|奇点_2754:
增城的投资客只会吹增城的厉害，但不会像本贴那个偏执狂、清风明月等花都、清远房托别有用心、恶意踩别的区域。客观的说，增城花都现在应该算平分秋色，但要说发展潜力，增城明显更胜一筹。这也是为什么增城销量一直保持领先的原因。投资客不仅看现在，更看中未来。
查看原文你们真是有宗教信仰的，不错。
2017/12/29回复
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2017/12/29回复
|mamawang151279gzmmjackwin:
新华最集中，瞎扯。最集中按理应该把花都均价拉高才对呀？
查看原文一个新华才多大？要平均多少给其它六七百多平方多公里的镇才能得到新华两万多的水平？不用脑子想想还是没有脑细胞？
2017/12/29回复
gzmmjackwin:
二手楼价才是真实的反映，代表房产的流通变现能力和价值。一手楼主要是开发商定的价，二手卖不出好价钱有什么用？你不知道增城很多一手楼价很多双合同么？你去了解一下真实成交均价好不好
查看原文不抱别人清远大腿了？好一个清远珠三角
2017/12/29回复
gzmmjackwin:
比老是骂来骂去，爆粗口，这样对你后代影响不好😄。有本事列举权威数据，别得个大只广
查看原文叫你别随便哔哔没有道理？吹牛b被别人揭穿还再吹，你是不是不想要脸？
2017/12/29回复
|奇点_2754:
还是那句话，增城的马上要通的两条地铁（后面还有若干条待建）对内串联起天河、黄埔两个广州现在和未来最有前景、最充满活力与希望的区域，对外靠东莞、深圳、香港、惠州等发达区域，花都内靠杂乱低端的白云，外靠落后荒凉的清远，要说闭塞，谁更闭塞呢？
查看原文花都有亚太地区最大的高铁站广州北站，有华南地区客流货运吞吐量最大的白云机场，增城有什么？7条若干地铁？还有什么？花都的经济辐射清远和整个珠三角北部？增城有什么？要别人东莞辐射你？
2017/12/29回复
|奇点_2754:
花都限购不限购，成交量都不如增城，增城又不是第一年拿销量第一，是连续好多年了。至于一手价格，首先花都的双合同没有增城的狠，房管局给增城的网签价很低。其次增城今年尤其是近几个月，有几个大回迁盘列入网签，网签价三四千一平，而且量还特别大。上个月增城的一手网签均价只有七八千一平，就是这些回迁房集体签约，大幅度拉低了一手均价，当然还有前面说的双合同，总之，比一手均价，一点意义都无。
查看原文跟大量回迁房有关系？也就那几个月均价8000多，其它还不是一万一左右的均价，花都就算有几个均价8000多的镇也不影响总体均价比增城高的事实，你就别一本正经的吹了，就像楼上那样一本正经吹清远珠三角反而被揭穿让别人看笑话！
2017/12/29回复
