那我觉得还得有小学，中学，医院，大型商场，电影院，菜市场，最好几条地铁都经过，停车方便还不堵车

你说的配套那里全有，不了解就不要妄下结论。这两年炒得火热的东圃版块，描绘的未来规划出来的配套跟陈家祠现有的东西差不多。不明白就一句广州向东向南，越秀西就变得落后区域，无语。

往北500米西华路，1000米流花湖公园。往南100米新光百货和家乐福、和业广场，华林寺，500米荔上下九，1000米文化公园沙面。往西500米中山八路华润万家，1000米荔湾湖公园。往东500米西门口华润万家。

二手的荔湾没有3字头？😂

如果有一手，5字头都会有，因为2手电梯大部分4字头

具体说说哪个盘？

你自己喜欢永旺，日本人的东西，不要紧，但你不能强迫别人一定也要觉得他好，他牛，必须让人接受有永旺的片区才好，才高级，这样很恶心。我觉得万佳百佳家乐福很好，也有很多人觉得他们好。请问东圃片区有哪些高级饭店酒店？有多少家大型超市？

所以不要说二手，拿一手成交对比实际点。东圃2016年一手开盘3个：珠江御景骏庭（2.5-2.8毛坯）、天河新作（2.5带装修）、兰亭盛荟（2.7-3带装修），三个盘都翻倍了

标准不一样，你认为合适就可以，不要争论哪个地方的，客观评价就好😂

中山七一带我比你熟，万科金色康苑2016年已经超过4万，现在也去不到7万😄😄

老荔湾这几年升幅还不如芳村

我列举东圃3个盘，都是2016年6月左右开盘的。当时万科金色康苑已经超过4万，现在翻倍？8万？

你万科从4万升到现在6左右，人家从2.7升到5.5，谁上升幅度大、势头好呢？而且，以后的发展，反超只是时间问题