楼主的收入是税前税后？其实500万的房子，首付150，贷款350，按30年，月供大概一万七八。同时剩下约100万现金，找个8%的理财产品，每个月也有近7000，用这7000抵月供一部分，每个月只用支出工资收入一万。压力不算大哦~

楼主我们差不多，我也是卖了手头这套应有220万左右吧，夫妇收入现在税前约38w（但今年开始才够这收入，老婆的工作还怕不是很稳定，之前存款+老人支援一点上月先还按揭了，如今手头现金少的可怜）。我现在只敢看400或以下的三房，大家说算不算保守？400以下小区三房在海珠也不好找的感觉啊。。。

我也觉得我们家很保守，家庭年收入60万左右（包括公积金），卖点手头这套还掉贷款，也只有220万左右现金，我俩的工作还是比较稳定的。卖一买一的话，LG 只敢买400万左右的房子，还说要一个月要还那么多钱，还是不要贷太多，但这个总价在市区没多少选择，纠结。

哪里有8%的理财啊？求教～～～

百分之八的利率？风险和收益并存的，小心谨慎些。卖一买一风险太大，一下踩空负债一堆。

二手房能贷30年?

这种事情还是要看你自己是保守还是激进。我就比较啊保守，我会想你为啥啥要买500万这么贵，400万不行吗？

最主要的千万别杠杠最大化

哈哈，我也是第一时间想问哪里有8%的理财。

置换要掌握好买卖的时间。首先你卖房，急着卖又要对方全款付，就要便宜点卖，这也不一定很短时间能完成交易。如果你等对方贷款，银行同贷和放贷，又要几个月。最好拿到钱，你想买的房还是不是500万？这个时间成本也要考虑清楚

说起来，之前也有邻居给我介绍了一款理财APP，确实有8%的产品，但是我不敢买
看着邻居说每个月的收益用来改善生活，又很心痒。
买了一万块，一个月，明天到期。希望本金利息都能到手，以后还是不买了，老担心卷款跑路。

昨晚的政策，对我来说，是好事还是坏事啊

应该算好事吧，可以观望慢慢挑，不过500w一般也不是上车级别，四成五成都无影响，感觉跌难啊

嗷……最近都没心思看房了。今天的地王，是不是房价又要涨了

我的情况跟你差不多！楼主有没有方向了

那些说买600万的人 供360万。月供2万多，告诉我还用吃饭吗？怎么做到的

楼主我们差不多，我也是卖了手头这套应有220万左右吧，夫妇收入现在税前约38w（但今年开始才够这收入，老婆的工作还怕不是很稳定，之前存款+老人支援一点上月先还按揭了，如今手头现金少的可怜）。我现在只敢看400或以下的三房，大家说算不算保守？400以下小区三房在海珠也不好找的感觉啊。。。

收入比较高吧，月供不是事

我们家也是没现金的，只有房子卖了才有首付。我老公工作也不稳定，比这更糟糕的是，他还没什么能力😖

牛

我也觉得我们家很保守，家庭年收入60万左右（包括公积金），卖点手头这套还掉贷款，也只有220万左右现金，我俩的工作还是比较稳定的。卖一买一的话，LG 只敢买400万左右的房子，还说要一个月要还那么多钱，还是不要贷太多，但这个总价在市区没多少选择，纠结。