能买得起800万房子，还贷款7成的，那收入能力根本不差首付。个人观点，打击最大的是400万左右的换房刚需。

是的，一般国家要限的都是好东西！ 物以稀为贵！但国家执行力强，民众盲从势众，所以要有敏锐嗅觉，先一点点行动。你就是这类型的代表！

谢谢捧场 其实 如果豪宅 2000w以上的 一次性付款的话 房价不涨的话 是很亏的 因为正常 2000w现金 一年去投资 200w收益是有的

放在自己的公司利息有10个点 公司去外面融资也要成本的

好专业的样子😄

打新股，2000w可以场下打了，据说高于10%

同意，大户型哭

所以 我去年算是和你同时很快速的最优惠利率时候上了车 ，这个月月初看了妈网觉得势头不对 一天就把小房子卖了，现在看起来都是算对的！

不能听说啊，这是半年前了，现在是5000以上，5000的市值，如果没有合理的对冲，稍一波动，就要命，好多场下都退出了

哈哈，昨晚看新政，感觉也是，大户型普遍要糟糕了。。7成不是那么容易的。。大户型又要萧条几年了。

比如前面某人说3成全款的，可以买。其它7成贷款的，估计里面至少一半都买不起了！！！
这时，开发商就要降价了。。。一个楼盘只卖一半，剩下的，必然慢慢打折呗。。。

是的 举个例子 去年 1000w的房子 你花300w可以上车了 今年你想换一套房的话 即使是同样价值1000w的房子 你要700w，等于你要补400w才能换到另外一个小区 ，估计很多改善型买家换不起！

我也是自住 就是提前三年完成了置换任务

你们贷款是看流水，还是看收入证明？要二点二倍吗？

需要啊 流水一定要够

还以为流水是月供2倍就行。

股票分红和公积金的流水认不认？

这个不知道 具体看不同银行的 我是提供了足够流水

我其实不是什么大神 我是16年先配置了美元资产 然后下半年上了妈网看了房才上了车 然后这个月清了一套，其实都是根据大家发帖的信息来分析市场！其实16年我把美元资产先买了广州楼 我就赚更多 但是 相反的 那时候美元比较容易流出 现在太严了 所以 我觉得不后悔！广州房产 核心区房产长期按照人民币是升值的 按照美元计价不一定升值 这个也是为什么那么多人卖掉多余的🐷城 留一两套自住就好了