lindald社保三改五和户籍单身限一套还是很有杀伤力的，我朋友已经中枪了😂
这次的认房认贷相比13-14年宽松太多了，广州力保房市的态度显然易见
1094842房产楼市
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kk15622楼樱桃小肉团 发表于 2017-03-19 11:00
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对于置换的人群，自住的房产也在升值，现在的政策明显比13-14年的温和的多 ...
对..
2017/03/19回复
felinenod23楼广府的口袋在一线里本来就最紧，地产再打压下去，还怎么吸引资本来支撑市政建设，一大堆规划和口号怎么实现，广州还要不要发展？经过14-15的地产沉寂，广州几乎已被踢出一线行列，显然地产对广州这样财权受限的省会城市，有潜移默化的巨大影响
2017/03/19回复
煦煦焘焘24楼carol_2005:
2013的楼价，老三区的普通二手房，90方，七成就大概是一百万，现在的四成，也要这么多或者要超过这个数。
查看原文限购前卖的，普通海珠小区，电梯85方，无好学位（最多区一级貌似？），当时楼龄10年左右，实收255万。其实13年已经比10-12高了很多。14年看实在低迷马上就放开了。
2017/03/19回复
双鱼飞儿
jampo26楼lindald 发表于 2017-03-19 11:31
社保三改五和户籍单身限一套还是很有杀伤力的，我朋友已经中枪了😂
如果不愿意放弃原来的城市户籍，肯定是那个城市比广州更有吸引力，那就完全可以在自己的户籍所在地买房，而不用委屈等待五年的社保期限。
2017/03/19回复
葫芦娃全27楼jampo:
如果你的朋友对广州情有独钟的准备置业扎根的，完全可以努力申请入户广州（广州的入户难度在一线城市是最低的），相信努力三年的话应该修成正果了！如果不愿意放弃原来的城市户籍，肯定是那个城市比广州更有吸引力，那就完全可以在自己的户籍所在地买房，而不用委屈等待五年的社保期限。
查看原文广州入户难度最低？能低过深圳吗？
2017/03/19回复
丹爸
ycjqhhw
妈妈木瓜30楼ycjqhhw 发表于 2017-03-19 18:29
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入户深圳更容易，去年朋友找的中介1000多搞定
能帮忙问问是哪个中介吗？谢谢..
2017/03/19回复
kkman12331楼这次的杀伤力不在于限贷而在于限购，2013年11月穗六条之前，一直都是认购认贷，只不过二套房首付是六成，穗六条的威力不在于把二套房首付六成改到七成，而在于吧外地户口购房年限从社保一年改到三年。我自己在14～15年时间买三卖三就能感受这个威力了。而这次的限购不单是社保三年改五年，而是单身的购买力都给限制了，你算算广州多少单身人口，还有之前有人发过的一个月内离婚预约都是满的截图，就知道多少潜在购买力给压制了。
2017/03/19回复
焰火玲珑
jane138
