新政出，原来要毁约的卖家又不想毁了
570334房产楼市
向日葵的想法2017/03/19
精选回帖
|亦心_107810楼看清对方为人 这个真真是太重要了 原本我以为遇到个不错的卖家（男业主在国外工作 看房什么的都是女业主）中间N多奇葩就不说了 结果 弄的要交税过户时 他来反价 我费事睬他 结果时间一改再改 然后 新政一出来 之前拽的十万八万的要反价 说不卖房子的业主熄火了 竟还问中介 我够不够资格 然后又说银行的同贷没有法律效应 如果在4月20号 银行不放款 要我提供可以全款现金支付能力的证明 病吧 他们自己拖着不去办交税过户 要我全款 说真 我还真想他违约赔钱呢 看清人啊看清人 不然折腾S人
2017/03/19回复
18楼1970/01/01回复
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向日葵的想法楼6楼逆时针的钟lord:
毁约陪你钱呗。卖家也是以后担心不好卖，买家可以借此谈条件咯，比如降价、提前交房什么的。
查看原文我懒得跟她说话了都，反正以后谁急谁出钱加快咯，签了合同后来答应她迟交房的我也不干了，一切按合同走，
2017/03/19回复
向日葵的想法楼8楼benben72:
之前我就说业主不会毁约的啦
查看原文周四已经约好了周一去撤销，连申请表都给我了，打印好签了名，现在是新政策出来，估计算来算去没算到政府出这招，把自己算进去了
2017/03/19回复
向日葵的想法楼9楼|亦心_1078:
找不到什么话形容他们 中介问他们约交税过户的时间 他们两都不回复的 也是醉了 明明急着要钱买下一套房 我们全力配合 他们自己搞一堆问题出来 何必啊 业主夫妻86.83年的 又研究生毕业 怎么这么扯筋 无语啊 说真的 真希望他们违约 我去买别的
查看原文现在这个时期就算拖久一点你也没啥大损失，以前就怕拖久了房价上涨而已，随他折腾去吧
2017/03/19回复
向日葵的想法楼10楼|亦心_1078:
找不到什么话形容他们 中介问他们约交税过户的时间 他们两都不回复的 也是醉了 明明急着要钱买下一套房 我们全力配合 他们自己搞一堆问题出来 何必啊 业主夫妻86.83年的 又研究生毕业 怎么这么扯筋 无语啊 说真的 真希望他们违约 我去买别的
查看原文人怎么样跟年龄学历无关，我朋友的业主年纪大没什么学历但是人家房价涨了几十万照样守约不搞事，我那个也是87年的年轻人照样搞事
2017/03/19回复
向日葵的想法楼11楼|亦心_1078:
确实是 人品很重要 只是想 受了高等教育多少明点儿事理吧 不管他们 现在是他们急我们不急
查看原文我家人说，难得政府给你一把尚方宝剑，不用也可以吓吓人家了
2017/03/19回复
向日葵的想法楼14楼|亦心_1078:
我的奇葩业主 估计是有人想买 所以现在弄什么尾款贷 同我说赔违约金
查看原文你就不要管他了，要么赔你钱毁约，要么乖乖继续，其他一概不讨论不商量
2017/03/21回复
向日葵的想法楼15楼|亦心_1078:
他现在想赔我十个点违约金 然后不走法律程序 我想法律程序会要求履行合同吗
查看原文如果你不想继续买房了，你可以去打官司，有可能会支持你继续合同，如果你还要买房，建议你拿违约金另外买，因为打官司耗时耗力而且短时间拿不回钱去买，你要承担房价上涨的风险
2017/03/21回复
