珠城漂亮公寓和上海核心区漂亮公寓之间的价格比接近1:1.5和深圳核心区漂亮公寓之间几乎就是打个8、9折我看上涨也有限~除非整体形势狂飙现在都是内圈传导外围补涨的态势

限购就意味着每人只能吃一口肉，有钱人肯定砸钱睁着抢熊掌，大众就吃口猪肉凑合一下。现在只能买两套，单身一套，有钱人肯定更疯抢珠城或者名学位了，抢别的不满意还占名额。所以限购越严，珠城和名校学位房应该越贵，除去不限购影响的常规偏郊应该越跌。限购应该是保护中产不被富人抢食的政策。

珠江新城动则千万，广州能够买得起的人不足1%。你去关心他涨不涨干什么呢？就算涨到20万，又如何？不过话说回来，豪宅的成交对均价影响还是蛮大的，成交1套珠江新城，就要用4-5套增城的房子去拉低它，所以我觉得珠江新城肯定是要限签的吧，否则如何确保全市均价在上头允许的范围内呢？又或者默许阴阳合同之类的，现在特意留着增城不限购，不就是为了用量来冲淡市区的均价嘛。反正上头要想控制全市均价不超过某个数，就一定能够控的住，所以就算涨了你也不会知道的。

买汇悦台的很多无购房资格，不过户入住的

不为炒，只自住，无影响