个人建议不要随便碰小产权物业，麻烦多多，十来万要么留下来应急，要么试试留意其它投资途径~

有同事也说起过那里，但要一次性交钱，有风险，好像连见证书都没有，也怕产权纠纷

我是龙归人，小产权房自己住和出租做民居无问题。但如果整栋是写字楼或商业的，有的风险。因为每次强拆，都是找商业楼开刀，只要有民居在住，墓本都无事，政府怕搞出人命。小产权房升值就无什么机会，但出租做民居，回报率还可以，不用跑花都，人和，龙归，嘉禾大把,