3月16号网签，但是社保要4月才到3年，现在限购了，求救大神。。这个能过户吗？ -

3月16号网签，但是社保要4月才到3年，现在限购了，求救大神。。这个能过户吗？

1988172房产楼市

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xiaoheib楼21楼

jasonxi:

胆子确实大

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这样操作的很多，二手和新房都有。

2017/03/22回复

xiaoheib楼22楼

爬一爬:

肯定不行啊，没满三年网签作废了

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亲也是这种情况还是？

2017/03/22回复

光电效应23楼

我保利的销售刚刚跟我说按老政策走我也是社保不够交的定金！

2017/03/22回复

xiaoheib楼24楼

光电效应:

我保利的销售刚刚跟我说按老政策走我也是社保不够交的定金！

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嗯啊，希望大家都顺顺利利吧，不然又等2年不知道啥情况

2017/03/22回复

|躞忆25楼

光电效应发表于 2017-03-22 01:11
14年5月份交的社保，17年2月份交的首付，现在销售也不确定是否按老政策，昨天已经找了中介，交了1万转户口..

我跟你的情况一样一样的，不知道怎么样现在，难熬

2017/03/22回复

|躞忆26楼

光电效应发表于 2017-03-22 12:55
我保利的销售刚刚跟我说按老政策走我也是社保不够交的定金！

真的吗？可以按旧政策？

2017/03/22回复

木棉画27楼

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大源，我的社保是三月份当月是第36个月.3月15网签算是满足旧政策吗？

2017/03/22回复

老牛10岁了28楼

放心吧，你的没有问题

2017/03/23回复

可可coco11629楼

感觉这种案例很多，只能等待最新情况了

2017/03/23回复

可可coco11630楼

光电效应:

14年5月份交的社保，17年2月份交的首付，现在销售也不确定是否按老政策，昨天已经找了中介，交了1万转户口了，买个房，连农村户口都丢了，哎！

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一样的，14年5月的个税，合同签了，定金银行转账了，就是没网签，都不知道有没有资格了😭

2017/03/23回复

可可coco11631楼

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那还没有网签的，怎么计算时间呢

2017/03/23回复

可可coco11632楼

珍房网陈生:

你好，是要按照新政的。

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网签时不符合资格都要按新政策吗？

2017/03/23回复

可可coco11633楼

珍房网陈生:

是不能过户的，要按照新政，而且算违约了。

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因为政策原因，不算违约的呀，合同都写得很清楚，又不是买方意愿

2017/03/23回复

|单子叶扫文文34楼

可可coco116 发表于 2017-3-23 13:16
因为政策原因，不算违约的呀，合同都写得很清楚，又不是买方意愿

之前看微博上房产律师说法，政策导致违约不属于不可抗力，仍然是违约，只能争取少赔付。
我买房时找了律师朋友，他也是建议针对政策变动这一点专门写补充条款。如果大家都用通用的合同模板，那应该模板里面是没有说清楚的。

2017/03/23回复

holyon35楼

有点危险，说是购房前满三年的。

2017/03/23回复

可可coco11636楼

|单子叶扫文文:

之前看微博上房产律师说法，政策导致违约不属于不可抗力，仍然是违约，只能争取少赔付。我买房时找了律师朋友，他也是建议针对政策变动这一点专门写补充条款。如果大家都用通用的合同模板，那应该模板里面是没有说清楚的。

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我看了合同，最下方，有对政策变动的说明

2017/03/23回复

xiaoheib楼37楼

|单子叶扫文文:

之前看微博上房产律师说法，政策导致违约不属于不可抗力，仍然是违约，只能争取少赔付。我买房时找了律师朋友，他也是建议针对政策变动这一点专门写补充条款。如果大家都用通用的合同模板，那应该模板里面是没有说清楚的。

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不是我不愿意买了，实在是买不了了，应该是属于不可抗力

2017/03/23回复

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