老荔湾确实是老了，但不等于贫民区。一辈子都住在那里的老人，金窝银窝都不如他的狗窝好。

你可真够土了，这么大人在珠城找不到厕所吗？那么多商场写字楼，麦当劳还不认得吗？活人能让尿憋住吗

天河有天河的精彩，老城区有老城区的魅力，本来各区之间互有长短，各有特色，但将老城区讲得如此不堪，甚至将要消亡个人认为确有所偏颇，到过老城区不代表在老城区住过，逛过老城区不代表了解老城区的产业结构，透过玻璃去看事物往往不能看清事物的本貌。
       本人才疏学浅，接下来试谈一下老城区的经济情况：
       好吧，谈一下层主非常关心的金融、医疗、高新产业。
       首先是金融业， 层主可能有所不知在全国证券交易量前十的营业部中，广州有一间营业部长年占据了一席之地，那就是国信东风中营业部，在广州地区交易量前五的营业部中，越秀区的占了头两名。
       四大行中有三大行的省行总部都位于越秀区，分别是东风中的建行大厦，东风西的金融中心（中行）以及沿江路的工行大厦，而且很遗憾地告诉层主，由于国有银行若干年前已规定不再自购资产，并规定原则上地方总部要设置在行政中心，所以未来相当一段时间这些银行总部都不会搬迁。差点忘了，所有银行的老大一一人民银行也是在沿江路上。
       另外广东省唯一的国有信托公司一一管理着逾万亿资产的信托巨擎一一粤财信托就藏身于东风中的粤财大厦中。
       银行、证券、信托是金融业的三大支柱，老城区皆有布局，更别说各家国字头的期货总部、沿江路民间金融街、各大产权交易中心......以及布满大街小巷的中小贷、融资公司、当铺......所以老城区无金融真不知是从何说起？
       其次是医疗产业，这个其实没什么好说的，国内医院的最大收入不是来自于个人，而是GF医疗，而GF医疗广州哪个区最高？大家心中有数，所以老城区医疗配套会衰落本来就是个伪命题。
        再有创新产业，特别是孵化期的创新产业从来不需要高大的写字楼，需要的是人文文化、学术支持以及创新精神，所以美国科技业的摇篮是“硅谷”是“车库”，不是华尔街、曼哈顿。
        层主可能有所不知，广州本地创始知名网站“唯品会”就是从荔湾区走出来的，即使现在总部搬迁，也是搬回了老城区一一海珠区（这里说一下，其他电商总部也是在海珠，的确与天河无缘）。
       层主也可能没了解到国内原创动漫巨头“喜羊羊”的母公司就在较场路上。这里插一句，听说荔湾近年在创意产业上默默发力，好像在西华路的创意园中几家原创动漫公司巳开始冒头，加上荔湾在未来大泹沙、白鹅潭的规划中都有扶持提及这块，看好荔湾创意产业的未来。
       还有为人所忽略的是越秀区拥有华南区三大报业集团一一广州日报报业集团，南方日报业集团，羊城晚报报业集团，以及广东、广州电视台、广播电台等主流媒体，近年来这些媒体纷纷上线、开设网站，已不是人们印像中的传统媒体，而可以看成是国有性质的在线媒体与传统媒体的结合体，实际上就是信息技术和互联网产业的一种形式。大家更加忽略了这些媒体背后的知识产权的价值。
       老城区是“老”，但不代表没创意，也不代表没知识没技术，更不代表老城区没有追赶时代的智慧与勇气。
       （其他产业，迟点再谈）

只要广州的行政中心不搬迁，一切未落论都是空谈。

哈哈，层主一厢情愿。一个核心区发展不靠第三产业，难道靠第一第二产业？城市为了发展，把企业，劳动力规划到新区，就想象到核心区的没落。zf见你没学校，给你规划学校，就想像到教育大有超越之势。zf见你人多没医院，给你规划医院，就想象到医疗有超越之势。给你修地铁，是不是就想到交通有超越之势？都忘了zf在哪里了……

新区适合生活，老区拿来怀旧

选房结合自身情况，各花入各眼。不过越秀的升级改造是必须的，可以学习上海的黄浦卢湾静安，保留老风情，但升级环境和产业，各大医院学校不可能搬迁，但在郊区发展分院，以及高端私立的医疗教育肯定是大趋势

新广第一套房买越秀一手楼

我是老广，最有广州味道当然是越秀东山区老城区

只是感慨前后几年这差异大，怎么就像踩你尾巴了？人流少了还不能说吗！事实就是这样，荔湾就是在衰退，周边的年轻人考虑黄埔的都多过荔湾

同意

确实是，在中国的国情下，行政中心的影响还是巨大的。我们单位不在越秀区，但需要经常去省市各种政府单位办事，深有体会。

我在老荔湾的房子出租，然后有几个人来看房，嫌荔湾老人多，我真的是想马上赶他走，什么人啊，租你的天河吧，你家没老人，还嫌我荔湾老人多，话不投机半句多，后来租给现在的租客，同样是年轻人，人家还会逐户跟邻居打招呼，所以找租客也要看缘分，三观不同的真的免了

越秀区是睡城?偏激了，几乎全广州的企事业单位，包括在珠江新城的世界500强和恒大富力这些地产巨头，都要跑去越秀区跑审批。还有广东省内的不少老百姓如患了重病，都是跑去越秀区内的肿瘤医院、省医、省中医、中山一、孙逸仙看病的。比如不育不孕找中山一，心脏手术去省医，肿瘤去中山肿瘤医院，疑难杂症去省中医。。。。，我亲戚在东山口的旧房子就是长期租给市外那些在肿瘤医院患者家属的。2016年省中医、中山一、省医、孙逸仙、市一年门、急诊量分别是770万、490万、420万、380万、320万人次，这是什么概念?这是连睡城都不配的越秀区?

这个年代的人都认为，老了的东西就该换掉
而老年代的人都人才，老了的东西就该修理

不能简单户籍人口下降这样算.你可知对外地人来说,入个越秀户口有多难.身边大学毕业后留广州的,先是户口天河的集体户,结婚生子后再买个房迁户口也买不起越秀

额……难道你从黄埔去珠江新城比从东山或者滨江去要快？我家在人民桥附近，以前在珠江新城上班，早上出门直接上内环，15分钟就到公司了，即使坐地铁也很方便啊，8号线转3号线也就是半个小时的事情。还是喜欢住老城区，方便，真的很方便，周边学校，菜市场，MALL都有，如果不是约了人，我基本不去天河逛，人多得恐怖，根本不想逛。另外真的我真的受不了去超市买菜买肉，一点都不新鲜。