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新政前压哨买房,算是赶上末班车,还是在山顶站岗?

981541房产楼市

外地户口,社保满三没满五,还差几个月满五,人生第一次买房。买的番禺洛溪新城的洛湖居,十八年楼龄,楼梯楼,七楼顶楼的,有点靠洛溪桥,单价一万六。
从去年国庆开始看楼半年,年前房价还没有很疯狂,过完年看了几套房,业主价格都比较坚挺,不降价。好容易上个月看到一个单价偏低些的,立马下了十万定金,其间一直是提心吊胆的,怕银行不批贷款,又怕利率折扣变九折,又怕业主反价不配合交税过户。心力憔悴,这一个月下来,瘦了十来斤。
新政一出来,又虚惊了一上午,怕社保不够,现在总算是没有问题了。又想是不是买早了,多等几个月会会不会便宜十几二十万,都顶一辆国产好车了。
哎,房子啊,真让人纠结!
2017/03/24
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holyonholyon沙发
Cici被抢注啦:
上车就别想太多了。大不了站岗站到限购放开。买了就别想了。
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话虽如此,很难做到内心毫无波动,还好是自住,估计几年内不会卖掉。
2017/03/24回复
holyonholyon板凳
老牛10岁了:
我当时也想买洛湖居了,但是没有1.6那么便宜的啊。都是1.9以上了。后来还没等到去那边看房就在自己住的附近找到了,,可是,新政下来了,我也是满三没满五,现在还在等房管局细则呢,因为我定金是用支付宝转给中介的,中介给现金给业主,房管局不认这个!!所以要哭晕在厕所了!
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同情,政策真实不人性化,实在不行的话就协商退定金了。单价低是因为离桥近和顶楼的原因吧。
2017/03/24回复
伊婷乖乖:
你买洛湖居的时候是几月?
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上个月2月啊
2017/03/24回复
老牛10岁了 发表于 2017-03-24 15:28
楼主,洛溪桥马上拆了,听说近着桥的要吵死!!
要扩桥,难免会吵,不知道有没有政府补偿
2017/03/24回复
天使得得a 发表于 2017-03-26 17:47
劝你不要买,洛溪桥准备扩宽桥面
已经买了,后悔也来不及了
2017/03/26回复
chrisvince 发表于 2017-03-26 21:04
洛溪桥不是准备搞工程吗?好像旁边楼体墙身有开裂哦
还没开搞吧
2017/03/26回复
狂热之禅 发表于 2017-03-26 23:08
同贷书签了没
同贷书在交税之前就有了,贷款合同也签了,递件了,还没出证。不知道利率折扣变的话,对我有无影响。
2017/03/27回复
|奥乐V护牙剂 发表于 2017-03-28 07:03
洛溪桥扩桥要19年完工,全封闭式,但这**施工很吵!楼梯楼顶楼也要16000\\平也是醉了!如意中心电梯楼,楼..
如意中心四周是马路太吵了,没小区,小孩儿下楼玩都不放心,停车也头疼。
2017/03/28回复
柔悠猫猫 发表于 2017-04-12 15:50
楼主,我跟你差不多,我是12月份下定同月底网签买的,但银行是到今年4月才放款呢 但我买了过桥以后靠交警大..
你的放款那么慢啊,我从下定金到银行放款前后不到四十天。
现在看链家上成交的,我去年看过的彩虹花园东区靠桥都一万五了,去年十月份看的时候那套一万三都没想买,阳台正对桥,估计就二三十米。
买家也真是疯了
2017/04/28回复
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