呵呵，在广州那么多年，只见人从番禺赶来天河萝岗上班，真的罕见人从天河跑去番禺上班，说实话，希望万博能发展起来，但是，难！广州没这么大体量，金融城，琶洲，科学城，都等着发展呢，暂时很难轮到啥万博。

要比涨幅，欧泊大大落后于我从化的房子，安居客数据，14年5k多，现在均价1.7多，最近有1.9成交的

你TM是个啥鸟B，我吹你妈啊😊

你TM去实地瞧瞧，雅居乐，剑桥郡南向好楼层没上3.5?

你是理解力有问题吗？这个月月中我朋友看过的一套3.6成交了（南向），我有说均价吗？欧泊新点好朝向好楼房自然贵点4+不奇怪，年前那朋友看过剑桥郡107方350万，哪里说错，你喷什么

我吹啥，哦，对了，你不是读了个大专搞批发的大老板吗？这点价在你眼里还不是白菜

淡定淡定，懂，无需解释，不懂，何必解释......

找骂

南向高层和北向底层差价20%正常，番禺以后就看万博了

现在还不知道欧泊是哪里……也不知道牛奶厂是哪里……😹不过话说，番禺那臭气熏天的垃圾焚烧厂还在么？

真搞笑，牛奶厂为什么要和欧泊比，不是自降身价吗，要说涨幅，随便拿一个盘都有这样的涨幅，前面不是有个从化的举例了吗

牛奶厂明显是富人的后花园，欧泊才是刚需的自留地。

牛奶厂19年交楼，欧泊都已经入住3年多了吧，要比较的话，请拿牛奶厂入住3年后也就是2022年的涨幅和欧泊比较

创新引领共享未来 数百亿项目落户番禺
3月28日，番禺区在白云国际会议中心举办以“创新引领共享未来”为主题的2017中国广州国际投资年会番禺推介会。推介会上，将有26个项目签约落户番禺，预计总投资约462亿元。
在“粤港澳大湾区”战略布局下，作为广州南部重要建设平台之一的番禺，正全速发力。番禺区委书记何汝诚表示，番禺在广州创新的土壤里经过多年发展，已经枝繁叶茂，十分适合“金凤凰”栖居，期待有更多好企业、好项目选择番禺、落户番禺，为番禺的发展增添源源不断的动力。
重磅！数百亿产业项目落户番禺
本次推介会吸引了一大批明星产业项目签约落户。记者梳理发现，签约项目囊括了先进制造业、现代服务业、科技创新型等类别，涉及汽车产业园、人工智能、文化产业、环保与新能源、大健康产业、大数据与智慧城市等新兴产业，与番禺区产业结构高度吻合。
上述项目都具有很高科技含量，代表了未来发展方向。例如，“智之公园”人工智能综合产业园项目由广州欢聚时代信息科技有限公司与IDG资本合作，共同投资建设智能综合产业园，总投资约20亿元，建成后预计年产值166亿元。
在签约项目中，多个产业基金项目已明确落户万博基金小镇。据悉，万博基金小镇是广东省内首个挂牌的基金小镇，旨在打造成以基金、金融产业为主的企业聚集区。
广州清洁能源汽车及燃料电池产业基金项目也计划选址万博基金小镇。清洁能源汽车作为国家新兴产业和番禺区重点发展产业之一，具备广阔的前景和市场空间。投资管理方将通过产融结合的方式，把优秀的清洁能源汽车相关产业引入到番禺区，同时挖掘番禺区当地具有实力的企业，通过投资、培养、合作的方式，加速本地企业转型提升。
为何选番禺？有极好的创新创业优势
这些项目投资者们为何相中番禺？是什么吸引了他们？昨日，记者采访了相关签约公司负责人。
在众多产业基金项目中，广州清洁能源汽车及燃料电池产业基金备受关注。该项目负责人表示，首先，番禺区在新一轮的“创业创新”浪潮中在广州名列前茅，具有极好的创新、创业优势。“万博基金小镇临近广州大学城，聚集了中大、华工等12所高校、20多万师生以及一大批国家级重点实验室和重点学科，能够提供从研发到创业全阶段的优秀人才资源。”该负责人说，华南理工大学国际学院落户番禺，通过国际校区的建设发展，将更好地发挥其作为城市“最强大脑”和“人才高地”的支撑作用。
其次，番禺区具有无可比拟的区位优势，宜业宜居。番禺坐拥目前亚洲最大的高铁客运枢纽——广州南站，汇聚4条高铁、3条城际轨道和5条城市轨道，日均到发旅客量31.88万人次，是名副其实的“华南第一门户”。“我们公司在深圳，乘坐高铁到达广州南站仅需30分钟，能够完全涵盖在1小时经济圈内，形成便捷的交通走廊。”
该负责人还表示，番禺区政府在“双创”中的表现也十分突出。“地方政府及相关机构对于招商引资基础工作做得到位，从商事登记、政策优惠、人才安置、财政支持等各个方面进行扶持，对新的投资机构、生产企业等的发起到了有促进作用。”
链接：四大产业平台“筑巢引凤”
广州国际创新城
广州国际创新城位于番禺区东北部，规划面积约73平方公里，主要包括广州大学城和大学城南岸地区，是广州市国际科技创新枢纽的重要节点。
2016年4月，思科（广州）智慧城正式落户广州国际创新城，这是国内首个以智能制造云产业为核心、总投资超过200亿元、产值规模超千亿元的全球领先智慧城。
围绕思科项目建设，番禺区积极引入怡亚通供应链、东华软件、城云科技、上海汉得、天津安捷、盈世科技等全球合作伙伴。这些重点优质项目的入驻，将有力推动上下游产业集聚发展，带动全区创新经济不断发展壮大。
番禺汽车城
番禺汽车城总体规划面积约77平方公里，位于番禺区东北部。番禺汽车城是广州汽车自主研发品牌“广汽传祺”的主要发展载体，广州市汽车产业发展的重要战略板块之一。预计2020年实现年整车总产能规模超过81万辆，实现工业产值超过1000亿元。
万博商务区
万博商务区位于番禺新城核心位置，总用地面积超过2平方公里，规划总建筑面积547.6万平方米。万博商务区重点引进企业总部和功能性高端机构，建设万博基金小镇，打造产业互联网总部经济集聚区和区域财富管理中心。随着思科、欢聚时代、携程等多家知名企业陆续入驻，万博商务区开启了“互联网＋”新时代，正在成长为珠三角产业互联网新高地，打造华南板块CBD。
广州南站商务区
广州南站商务区位于番禺区西北部石壁街，定位为泛珠CBD——泛珠合作平台+华南枢纽门户+综合商贸新区，将以商业贸易、商务服务、会展和旅游休闲为主导产业，以信息传输与计算机服务、金融、医疗服务和房地产等为辅助产业，目前正加快引进高端医疗机构，推进全市首个大型专业足球场建设，着力把广州南站商务区打造成为泛珠区域和海上丝绸之路资源对接聚合的重要节点和核心区域。
“思科速度”彰显番禺招商诚意
位于番禺东北部的曾边村民怎么也没有想到，如今，他们会成为番禺甚至整个广州万众瞩目的焦点。这个昔日安静的小村庄，一下子被众多人知晓，一个叫思科的世界五百强大企业选择在这里安营扎寨，试图打造一个全新现代新城。
去年4月，思科智慧城项目成功落户广州国际创新城，这是美国思科公司在中国投资最大的项目，它将带动并联合超过100家思科全球制造业合作伙伴，在番禺打造中国首个以智能制造云产业为核心、年产值规模过千亿、全球领先的创新园区。
记者了解到，目前，思科项目首期508亩用地的征地签约工作已经基本完成，村民正在陆续搬迁，今年上半年番禺将按照协议规定如期交地。今年，将提前筹划二期用地征收。加快创新城整体规划研究和南岸起步区控规调整，扎实推进用地报批、留用地兑现、安置区建设等工作。
据了解，思科智慧城项目落户番禺以来，广东省、广州市、番禺区三级政府给予了高度重视。番禺区更是真心真情做好服务，彰显了十足的招商诚意。
番禺区委书记何汝诚表示，思科项目落户之后，番禺区将其作为创新头号工程，建立攻城拔寨、落地生根路线图，撸起袖子加油干，全力以赴做好征地拆迁、服务保障等工作，创造了半年时间完成700多户、1000多间房屋征拆的“思科项目征拆速度”。
建联通珠三角东西岸城市带创新走廊
今年**上，“粤港澳大湾区”规划首次写入政府工作报告。随着大湾区城市互联互通脚步提速，作为广州南部重要建设平台之一的番禺，区位优势日益凸显，番禺成为不容小窥的一块创业创新热土。
位于番禺区内的广州南站连接起珠三角城市群和中国南方，依托区内“六纵六横”高快速路和地铁2、3、4、7号线为主骨架，构建起四通八达的综合交通网络，通过高铁和高快速路实现90分钟可达珠三角主要城市、10小时可达国内主要城市，番禺区成为珠三角1.5小时城市圈的核心。
有区域经济专家表示，在粤港澳大湾区战略布局之下，番禺区位处广州南部的核心位置变得更是举足轻重，将作为广州衔接深港澳区域发展的首要窗口，桥头堡地位不言而喻。
在新一轮城市竞赛中，创新成为最核心的资源。番禺区区长陈德俊介绍称，当前，番禺区正以广州大学城为“智核”，以地铁7号线、南大干线为纽带，着力打造广州国际创新城、番禺汽车城、万博商务区、广州南站商务区等重大平台，形成产业、人才、资本、技术、管理、创新等高端要素集聚的强大吸附器和辐射源，全力构建联通珠三角东西岸城市带的创新走廊。

思科智慧城拆迁情况：
曾边村已封村，预计6月1日拆完

3月25日，曾边村已封村，各村口筑起围栏和警戒线，现场只见一片热火朝天的拆迁景象，预计今年6月1日全部拆除完毕。昔日有1400多村民，过万常住人口的小村落，已逐渐成为一片瓦砾。只有村口遗留下的几尊菩萨像见证这条自然村的最后光景。南都记者了解到，曾边村于春节后正式开拆。为了给思科智慧城让路，番禺新造曾边村将结束滨水而居的自然村落格局，从此纳入城市的一部分。

曾边村始建于南宋年间，原本为一条僻静的农业村，随着大学城的建成，地铁四号线的新造站开进了村内，越来越多大学生在曾边村内租房，大学生公寓、超市一家接一家。按照拆迁方案，未来曾边村将集中安置到金光西大道和南大干线交界处，思科大中华区有关负责人表示，征地后，将安排项目范围内最好的24公顷地块作为经济发展用地，保障村民今后的经济发展需要。

思科智慧城建成后，将配套建设大量优质的学校、医院、公园等基础设施，将从根本上改变新造教育、医疗等公共资源相对薄弱的情况。“以前总盼望我们的村子什么时候能拆迁，让我们住上高楼，现在终于拆了，还是有失落，究竟会不会成为土豪村，只有日后才知道。”年轻的村民曾先生回到待拆的村屋最后收拾用品时表示。“感谢曾边村村民，思科智慧城能完成征地，离不开曾边村村民的支持。”思科负责人在今年推介会上表示。