我终于明白海珠荔湾等老城区滞涨的原因了 -

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Cici被抢注啦楼81楼

默罕默德川普:

不好意思，我住天河北，以前也住番禺，只是看不惯有些人住在所谓的市区就出来秀优越感，所谓看菜下饭，有多少钱住多大房子，同样的房屋价值下，住四五十平所谓市区老破小的嘲笑住番禺黄埔大三房电梯的，我就是看不惯

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我的初衷只是不太理解东圃车陂番禺都卖到4w+的情况下也可以看看市区其他的选择。看菜吃饭是对的。离工作地点.学区近点也是对的

2017/03/28回复

ytmaytma82楼

Lolita12345:

我觉得东圃去体育西比海珠近吧

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我住海珠，地铁三号线过去珠江新城一个站，过去体育西两个站，开车过个桥到🐷城。也许您会说我拿最靠近天河的海珠区域来比，没关系，您也拿个最靠体育西的东圃地带来比比😂

2017/03/28回复

dididu83楼

无解，这有什么好开地图炮的。。。越秀荔湾有越秀荔湾的好，天河有天河的好，买得起哪就买哪啊，一个钟之内的上班路程（从出家门到进公司门哦），打车40蚊上下，在大广州都算可以啦

2017/03/28回复

马铃鼠84楼

我在萝岗/开发区上班的时候，住东圃，的确很方便；我在天河上班的时候，我住海珠江南西；我现在在越秀上班，住海珠客村附近，都挺方便。
如果不是工厂或劳动密集型企业，500强外企或好的国内公司大部分集中在天河CBD和越秀几个甲级写字楼。
从职业发展来看我再也不想回到劳动密集型企业了，我觉得以后跳槽肯定不是在越秀就是天河，海珠区去哪儿都挺方便，出门也不挤，生活的舒舒服服，工作的开开心心。

2017/03/28回复

|霄外白衣85楼

|14281191841089 发表于 2017-03-28 09:05
回复 sussiabc 的帖子
天河是上班的地方，越秀荔湾是生活的地方，有什么可比的。虽然老城环境不够高大上，..

是的。老区不是年轻人喜欢的那种宜居。我和我身边的朋友，包括广州土著年轻人，都觉得荔湾缺少朝气，也不方便，至少不是我们需要的方便。而且荔湾的房子，确实很多楼距太窄，看起来光照不足、通风不好的样子，路过都感觉有一股陈腐之气。荔湾有荔湾的美，只是不是我们需要的，偶尔看一看就好了。

2017/03/28回复

|霄外白衣86楼

DarkD 发表于 2017-03-28 09:32
年轻人都喜欢新房，年轻的时候都不在乎时间花在路上，也没考虑学位。等有了小孩才明白还是交通方便，小孩读..

那么多年轻人聚居的地方，等过个十年，配套怎么也好了吧。而且还是财政宽裕的天河。

2017/03/28回复

lilyxuli87楼

不好意思，我住天河北，以前也住番禺，只是看不惯有些人住在所谓的市区就出来秀优越感，所谓看菜下饭，有 ...

额，你回答太绝对了，市区不等于就是老破小

2017/03/29回复

kiwi882188楼

焰火玲珑:

说对了一半，天河为中心没错，毕竟工作在哪里，另外一个就是外地人从小住的都是大房子，无论农村还是小城镇，房子动不动都是上百平的，市区大部分都是3到8十平的房子，很难满足他们需求的，再一个就是面子问题，住旧房子，小房子面子过不去，相对本地人就不太计较，因为很多人小时都3,4代人挤小房子，现在住的地方比以前都大很多了，满足了，当然有更大的更好，但不会为了更大而住到太远的地方，也不会觉得住旧房子有什么问题。

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现在广州本地人谁还三代住一套房子啊？本地人大多数都一代一套房，还有几套收租好吗？

2017/03/29回复

kiwi882189楼

口袋猫咪:

我2012年入手一套海珠老破小，其实当时买得不好，不近地铁要走10分钟，也没小区，就是够大，房产证50多平，硬是给实用出70多平。全部费用差不多70万入，2017年108万出，还收了几年租。问题是我真的是可以出手。钱回来了。

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30多万这个升幅明显不是很多

2017/03/29回复

|霄外白衣90楼