我觉得关键还是钱多吧，一月份M2增幅14%，吓死人。于是2、3月大家才发狂一样买买买，一下就起来了。

看隔壁渔村去年的地王例子吧。深圳龙华金茂府，82.9亿拍卖价，预计要10万块一平才能保本。而且不能预售，必须盖好才能卖。郊区盘，没教育，周边就一个三甲医院，还刚开盖，开业没5年搞不定，照样直接盖200平以上豪宅，不做刚需盘，摆明了要搏一把。降价到6万8万卖？不可能的，宁可捂着卖10年都不会降价卖。