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看不懂,限购加码后看中的小区反而涨价

1887388房产楼市

31号限购加码后,在番禺看中的房子,在链家的标价反而涨了,其他小区也有类似情况,一点不理解,毕竟买房的人少了那么多,为何卖家还这么自信?还是中介故意这样,最后的疯狂?
2017/04/01
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sammerkfcsammerkfc沙发
觉得价格高,不买就是了。业主也有挂高价的权利,很正常。反正未来几个月成交量肯定会降,至于价格会不会降,降多少,还不好说。还是看业主心态以及房屋的供需情况。
2017/04/01回复
cfibaicfibai板凳
getuplin:
明显瞎挂高价的,这次政府的新政力度前所未有,房价下行趋势非常明显,三五内房价都不会涨。你要明白前几个月中央上层发出房子是用来住的、不是用来炒的,这个就是对以后房子的定性,以后炒房是赚不到钱了,中央的意图就是让资金从炒房炒铺位炒公寓回流到实业。这样,广州出330新政,不再让个人买商铺、公寓、写字楼,就是落实中央‘房子是用来住的,不是炒的’决策,重振国内实业,
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广州已经处于改革开放后的第二波景气期中,参见近期省府大员重视省会做大省会的舆论,参考富士康和其他大公司进驻的先导,参见近期大量投资建设。因此广州房价去年中后大幅补涨,现在处于补涨中段。出台330目的是控制房价不要过快增长,保持广州竞争优势,但是长期依然趋势看好,至18年广州房价在当前基础上可以再上涨30-50%。这是我的看法,大家各抒已见。
2017/04/01回复
的确近期大央企进驻央企的情况多起来,对于房子的需求也大了。就看南沙中交建进驻后开发明显加快。
2017/04/01回复
好的,赶集网我也关注下,谢谢推荐
2017/04/01回复
刚需主要是思想不转变
2017/04/01回复
还说不通,费劲
2017/04/01回复
新政针对炒客而已,人家觉得价格低就不卖了,拿来出租。等到又开始涨价了,就拿来卖。
2017/04/01回复
比如说卖一买一的,现在要七成首付,自然期望挂高一点,至于能不能成交就是市场行为了,看买方力量强还是卖方力量强,但是有房的心态绝对比无房的心态好,且大部分都负债极低甚至没有负债,为什么要降价卖,大不了不卖。还有一种情况是有2套以上的卖了买不回的干脆不卖了
2017/04/01回复
卖家大不了不卖了,改租房。不管这样,买家都是弱势的一方。
2017/04/01回复
就是啊。二手房想卖多少,卖不卖应该是卖家自己决定吧?还有人说人家涨价是对抗政府,搞笑。
2017/04/01回复
新政目的是减少房产的换手,维持房价稳定,降低金融风险。
2017/04/01回复
现在先看一手房啊。以后一手房跌了二手房的成交价会跟着跌。以前的几轮限购都是这样的。
2017/04/01回复
希望卖家和中介继续托高房价,继续三月行情,看看政府出什么政策对付他们!嘻嘻
2017/04/01回复
这种叫价不能算涨价,叫价你挂20万一平也是可以的
2017/04/01回复
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