看不懂,限购加码后看中的小区反而涨价
1874688房产楼市
2017/04/01
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cfibai沙发
getuplin:
明显瞎挂高价的,这次政府的新政力度前所未有,房价下行趋势非常明显,三五内房价都不会涨。你要明白前几个月中央上层发出房子是用来住的、不是用来炒的,这个就是对以后房子的定性,以后炒房是赚不到钱了,中央的意图就是让资金从炒房炒铺位炒公寓回流到实业。这样,广州出330新政,不再让个人买商铺、公寓、写字楼,就是落实中央‘房子是用来住的,不是炒的’决策,重振国内实业,
查看原文广州已经处于改革开放后的第二波景气期中,参见近期省府大员重视省会做大省会的舆论,参考富士康和其他大公司进驻的先导,参见近期大量投资建设。因此广州房价去年中后大幅补涨,现在处于补涨中段。出台330目的是控制房价不要过快增长,保持广州竞争优势,但是长期依然趋势看好,至18年广州房价在当前基础上可以再上涨30-50%。这是我的看法,大家各抒已见。
2017/04/01回复
比如说卖一买一的,现在要七成首付,自然期望挂高一点,至于能不能成交就是市场行为了,看买方力量强还是卖方力量强,但是有房的心态绝对比无房的心态好,且大部分都负债极低甚至没有负债,为什么要降价卖,大不了不卖。还有一种情况是有2套以上的卖了买不回的干脆不卖了
2017/04/01回复
maomao599012楼
现在先看一手房啊。以后一手房跌了二手房的成交价会跟着跌。以前的几轮限购都是这样的。
2017/04/01回复