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旧小区加装电梯的纠纷

42312217房产楼市

我家在小区二楼,一共九层,楼上的高层都在推进装电梯,估计电梯会刚好挡在我厨房的窗户附近,我可以反对吗?可以要补偿吗,楼上的业主现在说只要三分之二通过就可以装,不管我同意不同意,谁来维护我们这些低层住户的利益呢?
2017/04/01
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如果我是高层,我愿意高层一起补贴底层一大笔。如果我是底层,我也需要收一大笔才放行。
2017/04/04回复
不愿意补偿,或者说以家里有老人小孩希望给予方便的,要求根电梯安装好了换房子,让6、7、8楼的人跟你换2楼,看看他们是否同意?
2017/04/04回复
焰火玲珑:
我只看到很多差不多地段环境的电梯楼4楼的价格和楼梯4楼差不多甚至还低,区别就是同样的使用面积,电梯楼的房产面积要大10%,上下楼有电梯,相对是方便了,也有点升值,但和7,8,9比较起来那简直就等于没升。但对2楼来说综合算起来总价差不多,甚至还低了,1楼就更差了,既然买的是奔着电梯楼去的,1楼根本就不考虑了。而且电梯还影响1楼的视线甚至光线通风,贬值是必然的。
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这个4楼装电梯价格比楼梯楼4楼低?哪里的奇葩房?告诉我,看看是不是笋。
2017/04/04回复
一一她爸:
如果我是高层,我愿意高层一起补贴底层一大笔。如果我是底层,我也需要收一大笔才放行。
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个个都像你这样就好了,可惜都是一毛不拔…
2017/04/04回复
cheng2ting123:
不愿意补偿,或者说以家里有老人小孩希望给予方便的,要求根电梯安装好了换房子,让6、7、8楼的人跟你换2楼,看看他们是否同意?
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不可能同意,放心好了
2017/04/04回复
别被那些缺德的哄着说一起升值。加装电梯的1、2低楼层不如原楼梯价,因为楼上所有的盘都比你的好,楼上的一个比一个卖得嗨。
2017/04/04回复
zhangjian79 发表于 2017-04-04 23:11
回复 焰火玲珑 的帖子

我只看到很多差不多地段环境的电梯楼4楼的价格和楼梯4楼差不多甚至还低,区别就是..
这个4楼装电梯价格比楼梯楼4楼低?哪里的奇葩房?告诉我,看看是不是笋+1
我也想知道是哪里加装电梯比楼梯便宜?别误导楼主了,加装低层也升值,升值空间不如高层多而已

有些人就是唯恐天下不乱,在煽风点火。楼主还是理智点,如果同样楼层的几户,人家都同意,唯独你不同意,你很难的,到时关系搞僵了,出入面左左,一辈子不开心,拿点钱也买不来内心的快乐。隔壁帖子不是说有户3楼的不同意不出钱,关系搞僵了,住得不开心了,后来卖房了。楼主如果想长住,如果遮挡严重,可以协商适当赔点,如果幻想赔20万,真是狮子开大口了
2017/04/04回复
mayroom:
这个4楼装电梯价格比楼梯楼4楼低?哪里的奇葩房?告诉我,看看是不是笋+1我也想知道是哪里加装电梯比楼梯便宜?别误导楼主了,加装低层也升值,升值空间不如高层多而已有些人就是唯恐天下不乱,在煽风点火。楼主还是理智点,如果同样楼层的几户,人家都同意,唯独你不同意,你很难的,到时关系搞僵了,出入面左左,一辈子不开心,拿点钱也买不来内心的快乐。隔壁帖子不是说有户3楼的不同意不出钱,关系搞僵了,住得不开心了,后来卖房了。楼主如果想长住,如果遮挡严重,可以协商适当赔点,如果幻想赔20万,真是狮子开大口了
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20万起不是狮子大开口,楼上任何一户装了都升值五六十万。面左左也不怕,跟他们又不是亲戚,没理由自己吃这么大的亏就为了让别人开心卖房
2017/04/05回复
mayroommayroom10楼
那就恭喜楼上如愿获得20万赔偿吧。在这里信口雌黄,谁不会说,反正说话也不用负责任的。我也可以讲,某某获得100万赔偿呢,楼主你信的话,都可以漫天要价的。据我所知,有同事的也在加装,二楼遮挡的不用赔偿同意了,而且不是楼主那种还有一米的距离,是完全紧贴厨房半边窗户,因为他们的位置不太够。
2017/04/05回复
合理的补偿一定要给,任何无关补偿的说教都是耍流氓。
2017/04/05回复
mayroom:
那就恭喜楼上如愿获得20万赔偿吧。在这里信口雌黄,谁不会说,反正说话也不用负责任的。我也可以讲,某某获得100万赔偿呢,楼主你信的话,都可以漫天要价的。据我所知,有同事的也在加装,二楼遮挡的不用赔偿同意了,而且不是楼主那种还有一米的距离,是完全紧贴厨房半边窗户,因为他们的位置不太够。
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我目的不是为了赔偿,最好不装,维持原状。你朋友同意有他自己的原因,这不是小事,我不会轻易同意
2017/04/05回复
高层的每户起码涨五六十万
高层不卖出,自住,别人哪有五六十万多出来补偿给你?呵呵,好象炒股的道理!
2017/04/08回复
低层要求补偿合理
补偿,不知道是什么逻辑?要么,装好电梯 低层和高层卖出去,高层多出的部份可以补出来也讲得过去。但高层是自住的,哪有涨了几十万元之说?
2017/04/08回复
可以反对,可以要求补偿。
2/3住户同意是可以报建,但是要真正装电梯,一定要全部同意。
可以在筹备时就提出你的意见,楼上楼下,能谈妥是最好的。如果高层置之不理,可以去街道反映,最重要的是,如果出了电梯加装公示,一定要去提反对意见,公示上面有提意见的联系方式。
2017/04/08回复
你可以撒野,中国人就是不能互相体谅,自私
2017/04/08回复
|乱世捕王 发表于 2017-04-03 16:07
wowcindy 发表于 2017-04-03 14:54
一对红桃A 发表于 2017-04-03 14:04
回复 nobel213 的帖子
只要影响到通..
如果装电梯不和一二楼商量肯定不对,真的伤害了你的利益可以坐下来谈,做不做钉子户都是自己选择的,你既然有本事让人家装不成,人家也有本事让你难受不是吗?任何事情都要在发展中去解决问题,坐下来真诚的谈判才是解决之道不是吗?不落自己身上不看到客观情况不要给楼主心里添堵,提点有建设性的建议和做法是不是更合理,反正我是过来人,把政策和现实看到的分享给楼主,让楼主有个心理准备,及时调整心态,这有错吗?你这没经历过这事又一门说个人利益的也没啥意思啦
2017/04/08回复
gzyc123gzyc12318楼
markwilliams200:
你可以撒野,中国人就是不能互相体谅,自私
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对,高层不能体谅低层进货价更贵,更黑,黄金楼层变差楼层了,真自私。难怪你们装不成活该。
2017/04/09回复
说的那么伟大,这是涉及几百万的房子利益问题,不是地铁公交让座,不是同学朋友请客吃饭,房子是大事,为自己利益争取,无可厚非。
2017/04/09回复
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