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旧小区加装电梯的纠纷

42270217房产楼市

我家在小区二楼,一共九层,楼上的高层都在推进装电梯,估计电梯会刚好挡在我厨房的窗户附近,我可以反对吗?可以要补偿吗,楼上的业主现在说只要三分之二通过就可以装,不管我同意不同意,谁来维护我们这些低层住户的利益呢?
2017/04/01
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会摄影的爸爸:
我现在就是这么做 联合受影响的业主,然后等他们设计公示立案的时候 就想规划局申诉
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现在低层是弱势群体…
2017/04/17回复
一对红桃A:
现在低层是弱势群体…
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我们一梯4户 ,一楼商铺 我们已经收集了8-9个反对户。 不管怎么样尽自己能力 团结一起
2017/04/17回复
我如果住二楼,不影响睡房和厅的情况,交一两万也愿意。否则被别隔离二楼间屋值钱过我自己的屋了,自己用也方便,搬野多方便!
2017/04/17回复
楼梯楼的楼道都脏脏破破的,装电梯观感也好点啊,大家都得益的事情,二楼拿补偿九楼多出钱就行了
2017/04/18回复
会摄影的爸爸:
我们一梯4户 ,一楼商铺 我们已经收集了8-9个反对户。 不管怎么样尽自己能力 团结一起
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?。。厂U…1!。了的?ri1?!?V
2017/04/27回复
2016广州旧楼加装电梯新规:达到“两个2/3”的业主同意就能报建旧楼加装电梯,即“经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
报建审批后贴公示,期间要是有业主反对的话,必须要是有效的(比如确实是影响到通风、采光、通行等),符合法律规定的投诉才有用,而且会有人来评估的不是你说影响就影响!
2017/05/02回复
不知道楼主现在电梯加装进度如何了,我也没有完全看完所有的回帖,只是我想从另一个角度看问题,楼梯楼如果没有加装电梯会有这样一个趋势,高层住户可能住几年会有很大概率换电梯楼,然后或转卖或出租,这样会造成整栋楼的出租率很高,而且出租的话因为楼梯楼缘故肯定租金便宜,租金便宜的话,吸引的也多是经济能力弱势的群体,这样的一种楼上全是租客场景,不知道作为低层业主的你,内心是怎样的呢?当然你可以无所谓,反正都是关门过自己的日子。
2017/05/02回复
我这里也有人说装电梯,就正对这面梯号所有住户的窗,全屋唯一的南窗。高层的人还恬不知耻说给窗户留了80公分,还说修电梯我可以少出2k,好搞笑,我这个儿童房来的,即使你玻璃电梯不挡光,噪音呢,辐射呢?我的南北通透呢?光这些问题就让我反对装电梯。低层住户的不反对装电梯,但前提是不要影响别人。
2017/05/08回复
装了电梯,整个小区普遍上涨4000元左右每方,楼主有什么好反对的?那点噪音算个啥
2017/05/08回复
三分之二同意就可以了。再说了装电梯是人道主义,老人家老了上楼不方便,为了你那点私立就反对,可见自私至极
2017/05/08回复
换我也要补偿,有电梯低层难卖
2017/05/08回复
有一户反对都装不了
2017/05/08回复
qwertyhaha:
不知道楼主现在电梯加装进度如何了,我也没有完全看完所有的回帖,只是我想从另一个角度看问题,楼梯楼如果没有加装电梯会有这样一个趋势,高层住户可能住几年会有很大概率换电梯楼,然后或转卖或出租,这样会造成整栋楼的出租率很高,而且出租的话因为楼梯楼缘故肯定租金便宜,租金便宜的话,吸引的也多是经济能力弱势的群体,这样的一种楼上全是租客场景,不知道作为低层业主的你,内心是怎样的呢?当然你可以无所谓,反正都是关门过自己的日子。
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这种属于什么逻辑?不结合地段,学位情况,就一味说高楼层会卖,出租。纯属自己臆想。难道加装电梯不是为了自己升值,说得加装电梯是为别人一样。自己占据利益还要占领道德制高点。如果加装电梯是为了和你这样的人做邻居,宁愿不要。
2017/05/09回复
madlinemadline15楼
都有道理。毕竟这关系几十万的事,不要说人家该怎样,没有人该。好好协商吧
2017/05/09回复
nobel213:
这种属于什么逻辑?不结合地段,学位情况,就一味说高楼层会卖,出租。纯属自己臆想。难道加装电梯不是为了自己升值,说得加装电梯是为别人一样。自己占据利益还要占领道德制高点。如果加装电梯是为了和你这样的人做邻居,宁愿不要。
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你什么逻辑,我只是分析了另外一种可能,拜托我自己住的是原装电梯楼,谢谢!我哪站在道德高点去指点别人,为自己谋私利?!你自己一上来就乱喷别人才是有问题
2017/05/09回复
qwertyhaha:
你什么逻辑,我只是分析了另外一种可能,拜托我自己住的是原装电梯楼,谢谢!我哪站在道德高点去指点别人,为自己谋私利?!你自己一上来就乱喷别人才是有问题
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你分析的情况纯属于个案,不具备任何可参考意见。你自己都说是住电梯了,更是站着说话不腰疼那种。
2017/05/09回复
nobel213:
你分析的情况纯属于个案,不具备任何可参考意见。你自己都说是住电梯了,更是站着说话不腰疼那种。
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妈网上的人就是这样反驳,首先反驳的不是观点,而是攻击人!直接举报了
2017/05/09回复
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