这次有何不同？转了一圈二手老破小，市场价格没跌需求还很强烈
22943133房产楼市
小树家2017/04/01
全部回帖
小树家楼沙发前几年没结婚没有购房资格对房事也只是冷眼旁观，看到楼市一边喊去库存一边涨价就已经刷新了我对市场经济的认识。在楼市奔波了两月，微信里十几个中介这一波看下来真的不淡定了。。煮几个栗子，年后刚开始看房时看中番禺大石的滨江绿园的楼梯楼，三楼五十几方带一个大平台。当时要价120万。我出113万没有买到。昨天微信圈中介又在大力推销这个小区一套同户型面积的顶楼，说是笋盘要价115万不带平台。我记得之前这种五楼的是110万。中介说现在三楼带平台那种要135万了还没货。呵呵哒，这就是调控后带给我的惊喜。
2017/04/01回复
小树家楼4楼彤红1987:
这年头首套资格真是珍贵！刚需该买的总要买，没有完美的房子，否则也是不可企及的价格。有钱就买没钱就等。尽量选自己能接受的。不要听某些中介吹嘘，他们只有让你现在立即马上买的神逻辑，别无其他。房价不是不会跌，只是跌的时候是阴跌，大家感觉不到。而涨的时候却是暴涨，加上各方炒作，引起全民恐慌。房是用来住的，别奢望能抄底，可眼下形势也不必焦虑。跟着自己的感觉和节奏走吧。
查看原文一入楼市深似海，确实会被市场气氛影响。比如我，目前还没有买到房，心里想让自己冷静淡定的等时机，但经过一次次自己看中的看不中的都被别人定了，内心又会感到不安想尽快找到房子定下来😂
2017/04/01回复
小树家楼5楼leoleo163:
- - ·100万·我是知道同事去年10月买到个85万的七楼西南两房一厅·99年马赛克···江南西那边·装修一下94万，格局不错住起来应该可以···不知道现在要多少钱····
查看原文呃，起码130万以上吧，我的预算中介都没带去看过马赛克的房子，而且全部都是石米楼顶楼😤
2017/04/01回复
小树家楼6楼蒙山沂水1:
石米老，马赛克新点。
查看原文嗯嗯，其实马赛克也是九十年代的老房子，我现在住天河也是马赛克的小区，是租住过的最差的小区。租金两千，五楼双地铁，优点是交通便利，缺点是靠高架桥很吵，现在想买套自己的小蜗还要降一个档次，住石米楼😔
2017/04/02回复
小树家楼7楼果行yt:
只在乎价格地段？通常满足这俩条件的学位都好
查看原文前几天看中一套离地铁很近又临街的老破小顶楼房，对的学位是海珠区最普通的学校。我们也没有嫌弃但还是被别人加价定了😂
2017/04/02回复
小树家楼9楼leoleo163:
·······不要求学位都这样？看来她是跑得快了你主要看哪几个区···我是海珠上班感觉这边楼梯楼真不算贵
查看原文就是在看海珠区，不到一百万的顶楼老房也一样有人抢啊
2017/04/02回复
小树家楼12楼leoleo163:
- - ····去年陪人看看的时候还有很多低总价的···没想到低总价升的这么快····看来印象得更新了
查看原文去年还没看房，去年看过来的更加下不去手
2017/04/03回复
小树家楼14楼了无人烟:
给楼主参考：我正在考虑近郊一手楼，初步预计下半年一手楼性价比会进一步提高，今后升值空间明显高于市区，舒适度也比市区老破小要高，至于近郊方向就选东部，唯一选择！
查看原文新楼保值方便转手，亲有目标楼盘么？
2017/04/03回复
