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这次有何不同?转了一圈二手老破小,市场价格没跌需求还很强烈

22936133房产楼市

2017年才开始真正意义上的把自己定义为刚需,赶上了广州房价的大跃进,又赶上了号称史上最严的限购限贷令。手拿着一张貌似珍贵的首套购房资格,在老城区最破旧的住宅楼里转了一圈。看中的或者说预算够用的都是八九十年代的楼梯楼,八楼顶楼。不在乎学位高低。只在乎价格地段格局。一次次的与老破小擦肩而过。。。感觉现在的楼市并不冷却,根本不给人议价和纠结的空间。今天在奔波看房中过了个愚人节,郁闷得上来吐吐槽😤
2017/04/01
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果行yt果行yt沙发
只在乎价格地段?通常满足这俩条件的学位都好
2017/04/02回复
萨迦派萨迦派板凳
待以时日吧,现在其实多空都不要急
2017/04/02回复
老破小以后要更难卖
2017/04/02回复
蒙山沂水1:
石米老,马赛克新点。
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嗯嗯,其实马赛克也是九十年代的老房子,我现在住天河也是马赛克的小区,是租住过的最差的小区。租金两千,五楼双地铁,优点是交通便利,缺点是靠高架桥很吵,现在想买套自己的小蜗还要降一个档次,住石米楼😔
2017/04/02回复
dyp88dyp886楼
珍惜首套房票,让新政再飞一会
2017/04/02回复
果行yt:
只在乎价格地段?通常满足这俩条件的学位都好
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前几天看中一套离地铁很近又临街的老破小顶楼房,对的学位是海珠区最普通的学校。我们也没有嫌弃但还是被别人加价定了😂
2017/04/02回复
妈妈们都好早啊,上点图,让大家感受下什么是市区老破小,这套一百万,格局还不错也算是闹中取静,只是要穿过一条L型小巷,感觉一下子回到了解放前







2017/04/02回复
leoleo163:
·······不要求学位都这样?看来她是跑得快了你主要看哪几个区···我是海珠上班感觉这边楼梯楼真不算贵
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就是在看海珠区,不到一百万的顶楼老房也一样有人抢啊
2017/04/02回复
lhy1580lhy158010楼
小树家:
就是在看海珠区,不到一百万的顶楼老房也一样有人抢啊
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这套多大面积啊?几楼?
2017/04/02回复
lhy1580:
这套多大面积啊?几楼?
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六十几方八楼顶楼,中原独家
2017/04/02回复
wshamywshamy12楼
当年我想买市区旧楼,我老公坚持买郊区南向电梯三房新楼,他说这种旧楼打死也不住,于是买了郊区。郊区资源没那么紧张,工作也在郊区,每天坐公立上班有位置坐,小孩可以上公立幼儿园,当然公立小学没那么好,不过自己用心教,孩子的成长也不错吧。买楼没有绝对的,那里工作上学方便就买那里。
2017/04/02回复
wshamywshamy13楼
是啊,如果在市区工作很稳定,跑去郊区买,那上下班浪费太多时间,又累,那就宁愿住旧房子了。小孩上小学低年级我觉得还是要花时间陪的,时间浪费在路上很可惜。
2017/04/02回复
那我家的旧房子好多了,我们开的价比市价便宜不少,但是遇到的买家老是砍价,后来被一个一分钱没砍价的买家买走了
很多看房太久的人很难买到房,即便遇到笋盘也抓不到机会
2017/04/02回复
握爪,楼主,我也在看海珠区的房子
2017/04/02回复
小树家:
六十几方八楼顶楼,中原独家
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你去看看江南西那边杏坛乐居苑和昌盛小区有没有盘·感觉起码楼下出入比你这个好点啊····或者东晓南晓港湾····
2017/04/02回复
年轮的:
楼主发的老房子其实挺好的。我刚毕业的时候在达道路蜗居了几年,那样破的房子🏠我都挺过来了。石米外墙总比黄皮楼好。
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= = 对的·真是一山还有一山高·需要落脚先····
2017/04/02回复
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快要哭了 5年社保 限购令 😂😂

250W预算是要选择市区的老破小还是郊区?

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