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这次有何不同?转了一圈二手老破小,市场价格没跌需求还很强烈

22905133房产楼市

2017年才开始真正意义上的把自己定义为刚需,赶上了广州房价的大跃进,又赶上了号称史上最严的限购限贷令。手拿着一张貌似珍贵的首套购房资格,在老城区最破旧的住宅楼里转了一圈。看中的或者说预算够用的都是八九十年代的楼梯楼,八楼顶楼。不在乎学位高低。只在乎价格地段格局。一次次的与老破小擦肩而过。。。感觉现在的楼市并不冷却,根本不给人议价和纠结的空间。今天在奔波看房中过了个愚人节,郁闷得上来吐吐槽😤
2017/04/01
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leoleo163:
·······不要求学位都这样?看来她是跑得快了你主要看哪几个区···我是海珠上班感觉这边楼梯楼真不算贵
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就是在看海珠区,不到一百万的顶楼老房也一样有人抢啊
2017/04/02回复
lhy1580lhy1580板凳
小树家:
就是在看海珠区,不到一百万的顶楼老房也一样有人抢啊
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这套多大面积啊?几楼?
2017/04/02回复
lhy1580:
这套多大面积啊?几楼?
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六十几方八楼顶楼,中原独家
2017/04/02回复
wshamywshamy5楼
当年我想买市区旧楼,我老公坚持买郊区南向电梯三房新楼,他说这种旧楼打死也不住,于是买了郊区。郊区资源没那么紧张,工作也在郊区,每天坐公立上班有位置坐,小孩可以上公立幼儿园,当然公立小学没那么好,不过自己用心教,孩子的成长也不错吧。买楼没有绝对的,那里工作上学方便就买那里。
2017/04/02回复
wshamywshamy6楼
是啊,如果在市区工作很稳定,跑去郊区买,那上下班浪费太多时间,又累,那就宁愿住旧房子了。小孩上小学低年级我觉得还是要花时间陪的,时间浪费在路上很可惜。
2017/04/02回复
那我家的旧房子好多了,我们开的价比市价便宜不少,但是遇到的买家老是砍价,后来被一个一分钱没砍价的买家买走了
很多看房太久的人很难买到房,即便遇到笋盘也抓不到机会
2017/04/02回复
握爪,楼主,我也在看海珠区的房子
2017/04/02回复
小树家:
六十几方八楼顶楼,中原独家
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你去看看江南西那边杏坛乐居苑和昌盛小区有没有盘·感觉起码楼下出入比你这个好点啊····或者东晓南晓港湾····
2017/04/02回复
年轮的:
楼主发的老房子其实挺好的。我刚毕业的时候在达道路蜗居了几年,那样破的房子🏠我都挺过来了。石米外墙总比黄皮楼好。
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= = 对的·真是一山还有一山高·需要落脚先····
2017/04/02回复
小树家:
妈妈们都好早啊,上点图,让大家感受下什么是市区老破小,这套一百万,格局还不错也算是闹中取静,只是要穿过一条L型小巷,感觉一下子回到了解放前[图片][图片][图片][图片]
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巷子还能接受,就城区很多都这样,习惯就好,但要经过别人门口的就麻烦,要是邻居是个垃圾货,占道摆鞋那就痛苦了
2017/04/02回复
aityanaityan12楼
leoleo163 发表于 2017-04-02 15:28
回复 小树家 的帖子

你去看看江南西那边杏坛乐居苑和昌盛小区有没有盘·感觉起码楼下出入比你这个好点啊·..
下午过东晓南溜达,找了3个中介公司,因预算180以内,只看到一套英豪花园2期楼梯楼8楼,厅出阳台朝西,61方185万,一房朝西,一房朝东出阳台,从厨房进去厕所。
2017/04/02回复
楼主100万出头可以去沙园凤凰新村江泰地铁站看看老破小吧
2017/04/02回复
aityan:
下午过东晓南溜达,找了3个中介公司,因预算180以内,只看到一套英豪花园2期楼梯楼8楼,厅出阳台朝西,61方185万,一房朝西,一房朝东出阳台,从厨房进去厕所。
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- - ····去年陪人看看的时候还有很多低总价的···没想到低总价升的这么快····看来印象得更新了
2017/04/02回复
我朋友圈里中介刷的,价格跟你预算差不多,要不你问问…....................................................地铁5分钟,先烈东路小学学位,楼梯房7楼,过5年不唯一,2房,十分干净,南向,框架结构,47平,售128万。广州一二手置业专家:15992458549     
2017/04/02回复
住这样的房子真是穿越时代穿越城际的感觉,比20年前的三四线城区都不如,我是绝对不会买的,问问孩子,他愿意吗?尊重人的直觉吧,幸福感直线下降
2017/04/02回复
去粤垦路看看,可能有100w左右的
2017/04/02回复
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快要哭了 5年社保 限购令 😂😂

250W预算是要选择市区的老破小还是郊区?

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