南沙那个楼盘？

保利罗兰靠高架桥的都卖3万了，时代春树里2.9万起，估计下个月还要涨。

同事前几天去装修，说楼下中介挂牌1w9，金梦，不知真假

南沙湾东苑，隔壁是星河山海湾

常春藤目前没新盘

不止三万呢

这么远的地方卖3万，买个3房几百万，除非在附近有稳定工作，否则何不考虑市区？

买房子还要考虑以后若是换房或者发生变故买房的变现能力，一旦下跌，郊区跌得比较明显。虽然我也是买郊区，可是前些年郊区很便宜啊，还贷压力很轻。但现在郊区都几万，慎重考虑好些。

3年楼市低迷期郊区跌了2-3成，市区似乎没跌这么多

市区四五万了

不知今年能不能等来低迷期，要是等不来我估计要么硬着头皮上，要么干脆买不起而不买了

市区4-5万比较实际反映价值，但很明显，郊区是跟风涨，怕是水分太多

燕东大厦，是什么梗？

我不是中介，只是作为一个打工者的角度来分析。当然，我是保守派来的。郊区要等它成熟起来，起码10年8年才有点气候，如果工作不在房子附近，还花那么远买过来，真是欠缺考虑

我买在郊区，一是以前很便宜，二是工作很近，省缺大量时间来辅导小孩学习，否则小学也是很一般的。我家孩子接受能力强，我花了很多心思辅导，现在各方面感觉也不错。但她同学为了更好的学位，把郊区的电梯三房换成了学位楼梯两房的。

看到这一年拼命炒作楼价，不管市区郊区，我觉得还是要根据实际情况理智对待。那个许姓分析家说得还是有一定道理，现在国家把多印的货币凝固在钢筋水泥，又通过限购让钢筋水泥变现更难了，郊区更甚。

不要总是说房价不会跌，房价是会有调整的，不要说你起码有房子了才会这样说，事实并非如此，08年前房价高，有朋友1万多些买这里，后来09年初这一带降到7千多8千，13年前这附近有楼盘卖1万8，14年有卖1万3的。我自己就是等到08年底09年初买的，算是一个低谷了。

快10年了，这涨幅也太低了

郊区涨福慢，但跌起来还快一些