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妈妈网的美妈们给点建议,买房求助!

422143房产楼市

来广州好多年了,终于计划集三家之力开始买房了,从去年年底开始看房到现在,看了好多房,看着房价一步步涨啊,那心里啊。
最开始我们看的是越秀的学位房,看了好久,选定了一套结果业主反复反水,最后同意签合同了,请教了周围同事,都建议我们买新盘,因为手上预算也够。
以前4万的房子看都不敢看的,从那时也开始看了。于是我们放弃了学位房,我们有个小孩还有两年上小学,想想大不了到时候交几万块的赞助费算了。
接着看了荔湾的凯粤湾,基本符合要求,结果开发商就放了50套出来,压根抢不到,我想等我抢到估计也5万了,退筹了。
后来开始看天河和萝岗的盘,因为我在白云上班,老婆在萝岗上班。天河看了兰亭盛荟,不便宜啊,而且还等开盘。除了地铁和配套基本过得去,其他很一般,关键大家都说是高速盛会,会很吵,特纠结。
然后还一个星座,没去看过,价格也不低了,周边就什么都没有,只能等发展。
接着去了萝岗,第一个什么晓园,规划很好,地铁,学校,可好多都不满2年,还有一手内部转的要付七八成,算了,后来重点看了万科东荟和保利新盘,房子都还不错,都三万左右,就是感觉还是太偏,离白云我上班太远了。
现在一直纠结买什么好,请美妈们帮忙建议下,我们预算400左右吧,地铁优先,配套可以发展嘛,刚需型,当然最好也要有前景。谢谢各位美妈了。
2017/04/03
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Tx663:
我们是有政策扶持,现在就能上越秀的省一级,即使在外面买了房子,也就交几万的赞助费就可以了。
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这么好的政策啊。
建议买房还是近一方的工作地点,不然两个人两头奔波也是头大。而且如果你确定读越秀的话,买郊区一手房,孩子上下学怎么办
2017/04/03回复
Tx663Tx663板凳
|冰西瓜_4906:
这么好的政策啊。建议买房还是近一方的工作地点,不然两个人两头奔波也是头大。而且如果你确定读越秀的话,买郊区一手房,孩子上下学怎么办
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我单位的公寓房就在越秀的,那肯定是以后住啊。还一个就是手上的钱总得保值下吧。
2017/04/03回复
年轮的:
可以考虑白云区房子啊。白云大道北的岭南新世界,时代玫瑰园,金碧雅苑,云山诗意,白云尚城,都挺好的啊。
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关键是我对象在萝岗上班,想取个中间点的。
2017/04/03回复
Tx663:
我单位的公寓房就在越秀的,那肯定是以后住啊。还一个就是手上的钱总得保值下吧。
查看原文
建议你在主贴上标明,有越秀学位,及越秀公寓…
2017/04/03回复
去牛奶厂看看
2017/04/03回复
有学位就不要考虑学位房啦。
2017/04/03回复
wzpa411:
去牛奶厂看看
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招商还没问,华润的卖完了,下步推大户型。其他就没了解了。
2017/04/03回复
万科智识城那几个盘不是挺好的嘛
2017/04/03回复
Tx663 发表于 2017-04-03 23:02
回复 wzpa411 的帖子
去牛奶厂看看
招商还没问,华润的卖完了,下步推大户型。其他就没了解了。..
招商的88方已经日光了,下一步推大户型
2017/04/04回复
真要买就去龙湖看吧,准备开95方
2017/04/04回复
lllwwwmmm:
真要买就去龙湖看吧,准备开95方
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如果星座和那个高速口都怕4,还不如买牛奶厂,或琶洲2手
2017/04/04回复
如果星座和那个高速口都破4,还不如买牛奶厂,或琶洲2手
2017/04/04回复
东荟城附近配套较差  性价比不高
2017/04/04回复
dliu8866 发表于 2017-04-03 23:00
在两人工作地点的中间位置买?个人认为,是应该靠近其中一个的工作地点更靠谱,不用俩个人都上班下班在路上..
两人距离太远,一人过劳也不行。建议取中间,天河公园附近
2017/04/04回复
lllwwwmmm:
真要买就去龙湖看吧,准备开95方
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我考虑过也想买那里,以后有个大世界的21号,和萝岗不远。那里价格怎样?大概什么时候开盘呢?谢谢了。
2017/04/04回复
sowhat罗:
如果星座和那个高速口都破4,还不如买牛奶厂,或琶洲2手
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高速的都47000了,除了地铁其他确实不敢恭维。
2017/04/04回复
莫大鱼:
万科智识城那几个盘不是挺好的嘛
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那里有哪些盘,我不是很了解。
2017/04/04回复
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