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天河发展到极致就是越秀!

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我不否认天河发展势头不错,但天河的价格已经虚高了,就算发展到了极致最成熟的时候不也就跟如今的越秀一样嘛,但经过了去年以来的暴涨后,天河房子的价格竟然比越秀还高,性价比已经很低了,特别是东圃片区已严重透支了未来。
2017/04/04
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买房19:
趋势,谁也不能否认,广州的商业金融重心东移
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东进西联,中央支持广佛一体化,广佛新城,白鹅潭cbd,白云新城cbd都在西面…东边的cbd就是cbd,西边的cbd就是假的?
2017/04/05回复
kkman123kkman123板凳
yycty318 发表于 2017-04-05 08:16
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越秀区还有二沙岛别墅区。
二沙岛应该是超级富豪才能住的,一般有钱人都不行。..
好像现在二沙房子的单价和很多老破小都差不多了
2017/04/05回复
kkman123:
好像现在二沙房子的单价和很多老破小都差不多了
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现在一套二沙总价最低多少?
2017/04/05回复
买房19:
越秀太守旧自以为是,传统的也不是不能比,高校人才最多,越秀区能和天河比?可广州的新中学全落地在天河,天河除了珠城和天河北,还有天河公园,科韵路等板块
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那些高校已在天河几十年了,也不是这几年才存在的,与天河孩子升学有啥关系呢
2017/04/05回复
yycty318:
那些高校已在天河几十年了,也不是这几年才存在的,与天河孩子升学有啥关系呢
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这个不难理解吧,高校的资源主要在天河区,为什么说天河就只提珠江新城天河北,无人提五山科韵路?没听说越秀区要补上,而规划中更好的中学全在天河,
未来的竞争力孰优看不出来吗?
2017/04/05回复
|升哥_1695:
东进西联,中央支持广佛一体化,广佛新城,白鹅潭cbd,白云新城cbd都在西面…东边的cbd就是cbd,西边的cbd就是假的?
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算了吧,省领导带外国友人参观的只有珠新,珠新CBD是唯一的国家级中央商务区
2017/04/05回复
实在看不出来越秀区将来的竞争力何在,不勉强,越秀人不信就算了
2017/04/05回复
tycddtycdd9楼
|升哥_1695 发表于 2017-04-05 10:48
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如今,拿北京路的商圈与天河路比,那是蚊同牛比,

拿全越秀的金融资源与珠江新城、国..
总是拿密度来比有意义吗?那是因为越秀面积小,就像中国拿人均来说事一样。事实就是越秀经济在天河之后,这没什么好争的。
2017/04/05回复
买房19:
这个不难理解吧,高校的资源主要在天河区,为什么说天河就只提珠江新城天河北,无人提五山科韵路?没听说越秀区要补上,而规划中更好的中学全在天河,未来的竞争力孰优看不出来吗?
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规划中更好的学校最后质量究竟如何等实现再说吧,如果教育通过规划大笔钱投入就可以的话,广州大学城的大学再就享誉全球了。
2017/04/05回复
tycdd:
总是拿密度来比有意义吗?那是因为越秀面积小,就像中国拿人均来说事一样。事实就是越秀经济在天河之后,这没什么好争的。
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天河区发展的时间短好的也就那几片,天河路商圈比北京路中华广场友谊很长很大?可商圈里的正佳太古汇销售额全国都排名居前,潜力谁大傻子都看得出来,
对越秀区不看好的原因在于天河区总可以后来居上
2017/04/05回复
买房19:
这个不难理解吧,高校的资源主要在天河区,为什么说天河就只提珠江新城天河北,无人提五山科韵路?没听说越秀区要补上,而规划中更好的中学全在天河,未来的竞争力孰优看不出来吗?
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难道这些高校几十年不存在天河,究竟过去几十年这些高校对天河的小中高教育提供多大的帮助?这些高校只对天河小孩招生?
2017/04/05回复
yycty318:
规划中更好的学校最后质量究竟如何等实现再说吧,如果教育通过规划大笔钱投入就可以的话,广州大学城的大学再就享誉全球了。
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这话在理,广州中学喊着对标上海深圳中学的口号,实现了再说
2017/04/05回复
买房19:
天河区发展的时间短好的也就那几片,天河路商圈比北京路中华广场友谊很长很大?可商圈里的正佳太古汇销售额全国都排名居前,潜力谁大傻子都看得出来,对越秀区不看好的原因在于天河区总可以后来居上
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我也没有否认天河的潜力,就是不惯天河吹们不看政府工作报告里的数据就把堂堂广州市原点(官方承认的市中心点)所在地、广州政治文化中心的越秀说的老化腐朽只剩批发行业和地段商业甚至成了卫星城,越秀区的经济中心是金融和总部经济,越秀区上班的年轻人大有人在,越秀区的医疗教育优势现在还很明显,广州的西边的白云新城和白鹅潭cbd甚至广佛新城也有其潜力
2017/04/05回复
买房19:
这话在理,广州中学喊着对标上海深圳中学的口号,实现了再说
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真是搞笑,你这么贬越秀有何意义,你就和越秀不来往了?二个区挨在一起,交流实在太多,抬高一个,贬低一个实在是狭义。
2017/04/05回复
IOU2013IOU201316楼
我不否认天河发展势头不错,但天河的价格已经虚高了,就算发展到了极致最成熟的时候不也就跟如今的越秀一样 ...
严重同意!!!!
2017/04/05回复
|升哥_1695:
我也没有否认天河的潜力,就是不惯天河吹们不看政府工作报告里的数据就把堂堂广州市原点(官方承认的市中心点)所在地、广州政治文化中心的越秀说的老化腐朽只剩批发行业和地段商业甚至成了卫星城,越秀区的经济中心是金融和总部经济,越秀区上班的年轻人大有人在,越秀区的医疗教育优势现在还很明显,广州的西边的白云新城和白鹅潭cbd甚至广佛新城也有其潜力
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天河吹错了什么,越秀有什么好的,不妨拿出来吹吹,比如说象我说的,全广州全部优秀的网游企业尽在广州天河科韵路呀,有人敢不服吗,绑了原东山还不够?别把广佛新城荔湾区白云区拿来捆绑越秀好不好
2017/04/05回复
小探头:
真是搞笑,你这么贬越秀有何意义,你就和越秀不来往了?二个区挨在一起,交流实在太多,抬高一个,贬低一个实在是狭义。
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不是抬高一个贬低一个而是实事求是,越秀区不光高端品牌,我也看不到任何希望
2017/04/05回复
感觉手游企业集中度越来越高,且生命周期相对较短,过了野蛮生长期会有一大批倒下。
2017/04/05回复
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记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

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