卖一买一，卖家想毁约，不眠之夜
14595134房产楼市
tonny002017/04/10
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双鱼飞儿沙发cindyshe1101:
这很明显就是其他中介想搅横这交易，忽悠业主的，这业主也是傻的，现在这个行情，哪还有一夜之前涨100万的好事
查看原文光华大厦，83西北两房，12月290成交，过完年410成交
2017/04/11回复
benben724楼签合同前就约好的，我情况也跟业主说明，诚信不值钱丫！
2017/04/11回复
小毛巾饱饱
tonny00楼6楼嘻哈兔:
楼主，这30W赔偿是卖主按照合同约定如果违约的价格吗？如果是，对方想违约也答应给你赔偿了，只能是人品问题其他的你也追究不了。第二，如果真如卖主所说这套房涨了100W，而你们又觉得合适，我认为你们可以商量下加个合适的价，毕竟是因为你们在拖时间，虽然卖主也答应了，但知道自己房子升值了这么多还没过户，心里不安分也是可以理解的。我向来在买房子这块爽气得很，在几W以内的价格差价都不是事，但如果遇到人品不好贪得无厌的，会让我恶心一辈子的。
查看原文开口就说加五十万，今天谈了也要加三十万，付不起丫
2017/04/11回复
tonny00楼9楼benben72:
如果涨了一百万，什么诚信都是屁了，你去了解一下现在的行情，根据行情跟业主谈谈价钱吧，因为他要赔你钱，所以你谈价钱还有点优势
查看原文要加三十，俺真心拿不出来😭😭
2017/04/11回复
峰峰II世
西西vs宝贝13楼你们都是好买家，我也卖一买一，卖的也涨了几十万，买的还不知道买不买得成，也没有想过返价，倒是买家，做贴息贷没有额度了，改商贷，要我承担改商贷多出来的利息。左讲又讲，最后我在房款里减了2/3的利息给他，然后说帮我延迟6个月时间迁户口，因为政策影响了我房票。结果人家不同意，按合同办事，我必须那天迁出户口。好吧，认命了，大不了人家把我户口踢出去，我带着两个娃的户口在派出所混几个月，买了房子再迁进去。买家是刚刚再婚的男人…
2017/04/11回复
六六fm14楼小小想想:
去下半年的势头也很猛啊，拖一天就多一晚睡不着啊。去年6月我也是卖一买一，2份合同相差不到一个星期，我那边赎契自己掏钱加急，买房用公积金也加急，宁愿多给差不多1万也一刻不想拖延。因为09年买房就试过业主毁约，我当场坚持赔偿，后来加价了几万才搞定，钱是小钱，关键折磨人影响心情。撸主那边的业主很可能只是想吓唬你达到反价目的，你就坚持要赔偿吧，反正再多去法院也不会支持的，等业主真的要掏钱时很可能就不想赔而继续过户了。
查看原文请问公积金怎么加急啊？
2017/04/11回复
yuyuhu
爱学习同学16楼问下专业意见，不行就收30万，另外找吧，能有钱收也不错了。
想起都是泪，13年买一个房子不成，前期给的40万，还追不回来。法院都判了，还不知道什么时候能追回。 想起二手房就有阴影了。
想起都是泪，13年买一个房子不成，前期给的40万，还追不回来。法院都判了，还不知道什么时候能追回。 想起二手房就有阴影了。
2017/04/11回复
六六fm17楼rebe1525:
看得我心惊胆战的，同是卖一买一，卖家也是有毁约的想法，在过户交房之前都是好担心啊。楼主加油，即使买不到，也要争取最大权益！
查看原文为什么说卖家有想毁约的想法？他说出来了？
2017/04/11回复
zhufan082218楼提醒楼主一句，你一旦同意跟协商到底加多少你就输了。。。。
上面有些人就是把你往沟里带。
他今天同意加10就成，明天又告诉你要加30万，你每天去应付他反价么？这种人就是没底线的那种人
你现在要把态度摆得很明确，把他要赔偿的数字算给他听，而且把楼市下行的趋势讲给他听，他不怕官司那就打官司。
上面有些人就是把你往沟里带。
他今天同意加10就成，明天又告诉你要加30万，你每天去应付他反价么？这种人就是没底线的那种人
你现在要把态度摆得很明确，把他要赔偿的数字算给他听，而且把楼市下行的趋势讲给他听，他不怕官司那就打官司。
2017/04/11回复
