想买个楼盘小面积商铺自用
461116房产楼市
2017/04/12
全部回帖
几多钱一平方?
2017/04/12回复

卖238万实收,目前带7500的租约(实收)。较场东路是比较成熟的地段,位于中华广场商圈,你现在买一手商铺很难买到市区的街铺的,商场铺我建议你千万不要买,风险很大。不要听信中介的所谓的回报率,那都是骗人的。目前一手街铺很难有我这样的回报率,一般都只有1-2个点。我也是最近资金有点紧张才放卖的,层高5米,可以做两层,带洗手间。市区的街铺很少放卖的,都是商场铺多,但商场铺风险很大,管理费也很高(一般都是25-35每平方),租不去就麻烦了。这种小面积商铺最好租,目前租金斗去到300一方了。
2017/04/14回复

刘生2017:
卖238万实收,目前带7500的租约(实收)。较场东路是比较成熟的地段,位于中华广场商圈,你现在买一手商铺很难买到市区的街铺的,商场铺我建议你千万不要买,风险很大。不要听信中介的所谓的回报率,那都是骗人的。目前一手街铺很难有我这样的回报率,一般都只有1-2个点。我也是最近资金有点紧张才放卖的,层高5米,可以做两层,带洗手间。市区的街铺很少放卖的,都是商场铺多,但商场铺风险很大,管理费也很高(一般都是25-35每平方),租不去就麻烦了。这种小面积商铺最好租,目前租金斗去到300一方了。
查看原文呵呵,没那么高的预算,是的,商场铺我也不想买,想买小区铺
2017/04/14回复