拍卖房的好处,一旦成交不存在反价的不确定性,并且价格比二手便宜。拍卖房拼的就是清场能力。靠报警,太天真了吧,香港TVB看多了,有事找警察。靠法院起诉,你连原业主的身份证复印件都没有,怎么立案?法院拍卖公告和规则写的清清楚楚,不负责现场交付。