我之前考虑过拍卖房，对于清场问题，建议以下方法：1.找熟悉法院的律师跟法院磨，虽然法院在拍卖公告中写明不交吉，但通过关系请法院出面是最好的，他们可以出动法警；2.法院出面可以给原业主施压，此时原业主可能会提出一些费用条件，只要不太过分，是可以答应的。另外，只要法院拍卖公告中没有支持租赁，你现在这个房屋就是被非法占用，上述办法行不通的话，可以另外提起诉讼解决，原业主的身份信息在原执行案件里会有的。不过诉讼周期长，能现在找关系处理最妥。

同说，拍卖房第一要看的就是，是否交吉。不交吉的不碰！

居住的人不一定是原业主。只要居住的人没有其他合法居住地，就不能将他们合法赶走

这是对唯一住房的一种误读，每个法院的执行标准也略有不同。如果他在其他地方有房，即便在广州没有，也不能算唯一住房；就算只这一套房，也可以通过适当给一些安置费解决，就是租房钱。正是因为法院在执行时有一定的弹性空间，所以还是要与法院多沟通。

确实，非法占用房屋的不一定是原业主，不过楼主的情况是这样啊……

楼主的情况已经是购买了……这是下一步对策的前提。当然，法拍房最大的风险确实也是在这里，不过风险往往可以通过价格差弥补。只有价差足够，同时能确保这价差能解决清场等问题引起的后续实际成本，甚至有赚，仍然是可以考虑的。这就取决于购买者的判断力和其它能力问题了……

法院根本就是在转嫁经济责任给老百姓，你都不能保证人家能收到房，凭什么拍卖给人家，拍卖行，拍卖都保证一手交钱一手交货啦，反悔不卖都得赔毁约金。楼主也是的，看到那么多霸王条款，还敢！只能再想办法

突然发现讨论偏题了……如果法院支持唯一住房，那么一开始就不会拍卖，只有解决了安置费的问题，才可能拍。既然楼主的已经拍了，就不存在保护原业主唯一住房的说法了。所以，看回拍卖公告，有没有支持租赁关系（业主自己可能做假），有你就认栽，去协商或者另外诉讼，如果没有，就联系尝试通过我之前说的方法解决。

不明白！凭什么法律要保护老赖有居住的地方？老赖欠了钱被拍卖房子，他就算睡大街也是他自己找来的。乞丐没有欠人钱，只是因为穷，没地方住要睡大街，为什么法律就不保护乞丐有地方住？

我隔离屋也是这种情况，新业主找社会凶恶人事日日滋扰，租客忍受不了就走了

我就不明白，这不是法院知法犯法吗？你拍这种算是手续不全的房子，买下的人又要继续走法律途径才能拿回使用权，不是法院的错吗？你没错的话，为什么派出所不承认法院的权力呢

美国法律好像乞丐占十几年没人投诉好像归他

拍卖房不交吉的，需要买房者自行清场，这在拍卖公告里是有明确说明的。楼主拍卖这种房子就是知道后续风险的呀，法院没有任何错误。

如果房子产权清晰那原屋主就属于恶意霸占他人财产，公安有权出面解决，相反就是法院的问题啦

是这样的，早前中介也找了法院拍卖的房源给我们，就是之前看中的户型，可以一直没人放，他不知哪里找来一家说是法院拍卖的，其他中介没有，就他有，价格没比正常市场价便宜多少，还说可以商业贷款和正常过户，到最后再三确认一点，付款了是否保证可以在规定时间内帮我们收楼，然后他们就没什么底气了，最后也老实说了，这个业主背景也很复杂的，还是再留意别的房源吧😧😤

拍卖前出示 谁还会买

楼主，现在怎么样了？收了楼没有？

楼主，房子收回来了没有，我也掉坑里了，拍了一套佛山的，她父母赖在里面死不搬走，现在焦头烂额中，能加个微吗1-3-8-2-8-7-0-6-8-3-2