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购买拍卖房,取得房产证后,原业主不搬走

48897138房产楼市

购买拍卖房,已经取证,原业主找社会人员占用房子,房子里面24小时都有人守着。我们拿房产证让物业停水停电,物业不肯,说是对方也有房产证,其实他们的房产证已经作废了。报警,派出所的说虽然你们有房产证,但不代表有使用权,说我们再去骚扰原业主,就抓我们。还说你们买了拍卖房,难道不用擦屁股啊?法院那边就说我们不负责清场,有问题你们就起诉。约原业主面谈,他就说我还没收到法院的钱,收到以后再给我半年时间,我再考虑搬走。面对这样的情况,大家说该怎么办麻烦各位出出意见。
2017/04/13
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~知了~~知了~沙发
我就不明白,这不是法院知法犯法吗?你拍这种算是手续不全的房子,买下的人又要继续走法律途径才能拿回使用权,不是法院的错吗?你没错的话,为什么派出所不承认法院的权力呢
2017/04/17回复
彩色椰林 发表于 2017-04-17 10:05
回复 |维尼_6134 的帖子
不明白!凭什么法律要保护老赖有居住的地方?老赖欠了钱被拍卖房子,他就算睡大街..
美国法律好像乞丐占十几年没人投诉好像归他
2017/04/17回复
~知了~:
我就不明白,这不是法院知法犯法吗?你拍这种算是手续不全的房子,买下的人又要继续走法律途径才能拿回使用权,不是法院的错吗?你没错的话,为什么派出所不承认法院的权力呢
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拍卖房不交吉的,需要买房者自行清场,这在拍卖公告里是有明确说明的。楼主拍卖这种房子就是知道后续风险的呀,法院没有任何错误。
2017/04/17回复
桦哇咔咔:
拍卖房不交吉的,需要买房者自行清场,这在拍卖公告里是有明确说明的。楼主拍卖这种房子就是知道后续风险的呀,法院没有任何错误。
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如果房子产权清晰那原屋主就属于恶意霸占他人财产,公安有权出面解决,相反就是法院的问题啦
2017/04/17回复
是这样的,早前中介也找了法院拍卖的房源给我们,就是之前看中的户型,可以一直没人放,他不知哪里找来一家说是法院拍卖的,其他中介没有,就他有,价格没比正常市场价便宜多少,还说可以商业贷款和正常过户,到最后再三确认一点,付款了是否保证可以在规定时间内帮我们收楼,然后他们就没什么底气了,最后也老实说了,这个业主背景也很复杂的,还是再留意别的房源吧😧😤
2017/04/19回复
wangxuxm:
做个租赁合同有何难,日期完全可以写在拍卖前。
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拍卖前出示 谁还会买
2017/04/19回复
楼主,现在怎么样了?收了楼没有?
2017/05/06回复
楼主,房子收回来了没有,我也掉坑里了,拍了一套佛山的,她父母赖在里面死不搬走,现在焦头烂额中,能加个微吗1-3-8-2-8-7-0-6-8-3-2
2018/03/27回复
挖坟~~收楼难啊,整个虚假的合同,举证很难。看了楼上说的,得备案才算有效,这是错误的,没有条文说必须要备案才是有效合同。
2018/09/10回复
cccnimacccnima11楼
~知了~:
我就不明白,这不是法院知法犯法吗?你拍这种算是手续不全的房子,买下的人又要继续走法律途径才能拿回使用权,不是法院的错吗?你没错的话,为什么派出所不承认法院的权力呢
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我也拍了一套,之前房主不走报警,警察也只是说你们协商,有问题跟法院沟通,就签字走了,后来也是法警那边来人强制让他搬走
2018/09/28回复
看来你买之前没有做好功课,没有这个能力,就不要去买这个房
2018/09/28回复
楼主,最后收房了吗?
2019/09/03回复
我也想知道最后咋样了呢……
2019/09/03回复
楼主最后收楼了吗?我也看中了海珠区一套拍卖房,比正常放盘便宜一百W,在纠结中
2019/09/09回复
快乐星妈:
楼主最后收楼了吗?我也看中了海珠区一套拍卖房,比正常放盘便宜一百W,在纠结中
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法拍房,不交吉真心别去碰,这个便宜不好占
2019/09/11回复
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