购买拍卖房，取得房产证后，原业主不搬走
48882138房产楼市
1xxxxxxxx2017/04/13
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😭😭😭有过来人给意见吗
2017/04/13回复
没有人吗😳
2017/04/13回复
1xxxxxxxx楼10楼ztyj2002:
你这个还算好的，别人还是同意走的，等等吧，他找社会人员也花钱的。关键是找律师，防止他转租别人，你对抗不了！清场费一定要预留的，买拍卖房就这点麻烦
查看原文估计房子拍卖前他已经咨询过律师，他一下又说租给别人了，租了10年。跟原业主已经无法协商，现在答应给他时间搬走到时候又反悔呢。白纸黑字都没用啊
2017/04/13回复
1xxxxxxxx楼11楼sammerkfc:
不是有社会人员占着吗？那直接找社会人员谈，问原业主出多少钱，我出双倍或者三倍。
查看原文我们过去敲门 他们就报警 还放话 你有本事就来收房啊
2017/04/14回复
1xxxxxxxx楼12楼stan008:
比市价便宜一点本来就是你为风险买单的成本
查看原文哈哈 只能说活该咯
2017/04/14回复
1xxxxxxxx楼13楼|维尼_6134:
真是心寒， 那么多人都在指责是楼主贪便宜去买的拍卖房？ 到底法律是在保护对的人还是错的人？明明是旧业主老赖欠钱被法院拍卖了房子，如果被拍卖了房子老赖依旧能住在原来的房子里不用搬走的话，那拍卖有何意义？难道要这样助长老赖的继续产生？如果老赖说有租户合同的，必须是在拍卖前出示给法院才算有效，拍卖后才来说有租约的都是骗人的。楼主完全可以凭房产证去停掉水/电/煤，是你的房子难道你还不能停掉水电煤？如果老赖依旧不肯撤出，楼主你就跟老赖耗下去，老赖请人霸住房子难道不用付钱给人家？每个月这样给钱找人来住在旧房子里面也是一笔不少的钱。你就看他能跟你耗多久。。。楼主我支持你，买拍卖房本身并没有错。
查看原文谢谢你的支持 看到这段话心里好受了很多
2017/04/14回复
1xxxxxxxx楼14楼虫的妈妈:
如果你自住的话,还是不要买这种房子,感觉不吉利,肯定中间出了很多事才转法院的.反正我有一个朋友专做这种房子的生意,他从拍卖行拿出这种房子,然后找人清场,再转手卖出去,这种房子多用于投资,这种房子不好住人,住人不旺,我一个远房亲戚在2002年就买了从拍卖行出来的两房电梯,还要是市中心,在12楼,住了八年,有一晚上喝酒,可能喝多了,就去电梯旁边楼梯口垃圾桶吐,一不小心,踩空了楼梯,就摔了下来,第二天早上搞清洁的阿姨发现,摔S了,当年我那亲戚才35岁,小孩8岁,我那远房表姨得知自己LG摔S了,哭得天晕地暗,我们还找人24小时陪着表姨,怕她想不开
查看原文不是吧 这么邪门 本来是打算自住 你这么一说 就是收房后也不敢住 但是现在想转手都很难 这样的情况 没人会接手的
2017/04/14回复
1xxxxxxxx楼15楼|维尼_6134:
如果人人都在拍卖后自己乱做一个租恁合同来索取赔偿， 那岂不乱套了？首先，这个合同必须在法院拍卖前（应该说是法院拍卖前的公示期前）出示给法院说明现在这个房子是有租户租的， 第二这个合同必须是经过街道备案的才算有效的，不是说自己随便写个合同就能算有效的。
查看原文法院那边说 原业主在查封前没上报说有人居住或者是租赁 现在却有人在住 就是故意来阴的 负责给裁定书的法官这样说
2017/04/14回复
1xxxxxxxx楼16楼eprain9504:
警察这样说？好似不符合规定吧，还要抓你们？
查看原文是这样说的 说我们如果去骚扰里面住的人 就抓我们。还说我都够想买拍卖房了 省的钱你们不用擦屁股啊
2017/04/15回复
