大学城的房价是要赶超珠江新城吗?
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美妈的后援团2017/04/16
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水匠人
qwert01
语嫣20084楼在售的都是300平方以上的大户型,报价6万以上,这个月成交价5万毛坯;
二手房源有越秀的星汇文瀚,星汇文华,星汇文宇,
都是12年左右开发的新楼盘,小户型很少,150平方以上的比较多,
这个月的二手成交价5万左右.小户型会贵一些.按照现在政策超144平方首付7成.......
有一个二手公寓大学时光2-3万左右.
基本情况是这样.......
南沙,亚运城都三万了....这个还贵?
怎么超珠江新城?过几年难说.
二手房源有越秀的星汇文瀚,星汇文华,星汇文宇,
都是12年左右开发的新楼盘,小户型很少,150平方以上的比较多,
这个月的二手成交价5万左右.小户型会贵一些.按照现在政策超144平方首付7成.......
有一个二手公寓大学时光2-3万左右.
基本情况是这样.......
南沙,亚运城都三万了....这个还贵?
怎么超珠江新城?过几年难说.
2017/05/31回复
水中月下
小希小饭的麻麻
黎明时分7楼我是入住几年的业主，也说说家住大学城的亲自感受。大学城其实没有你们想象中那么远，交通也很方便，地铁公交车应有尽有，1个小时左右公交车（地铁更快）到天河体育中心上班完全没问题。私家车车程10几分钟就到琶洲、天河。
（我在体育东上班，不会开车，大部分依靠公交车或地铁出行）。B25、801、大学城4号线等多路公交车往返天河，地铁4号线、7号线也已经有了，去广州南站不知有多方便，听说未来还有几条地铁线正在建设之中。
与市区对比稍微不便的是，夜班公交车大概12点结束（地铁晚上11点多），超过时间就要打的回来咯。相对前面的优势，这点算什么呢？
有关日常购物，京东、1号店等网上购物已解决了家庭大半部分（比如米、油啊之类）。周边步行10分钟左右，就有大型超市、影院和餐饮。不想走路的，小区前前后后大把的共享单车，骑行几分钟可以到达主要购物、消费场所。家庭人口较多的，周六周日可和家人开车到长洲、小洲逛逛，买些、吃些农家菜。小区各种团购应有尽有，海鲜、走地鸡、西北羊、奶制品，乃至每周的鲜花配送。。。
空气环境就不必再说了，天天享受景区的待遇，饭后漫步江边、绿树成荫小道骑行，是不是很惬意的事情？喜欢运动的，旁边大学的运动场，简直是你家的私家花园，各种锻炼器材、游泳场馆，跑几圈，活动活动，溜达溜达，近距离感受年轻人的激情和活力，那种感觉是否很美？
关键的是大学城房子，还是学位房，学位房
，小学、中学都是公办名校来的，预计未来潜力无限（尽管学位我家暂时用不上，呵呵），这算不算意外的惊喜？
当然小区也有一些不足之处，没有下楼就有吃、有喝等地方，比如快餐啊、洗发美容、钱大妈等，但我想这些配套随着人口的增加以后也都不难。我家领导说了，就在大学城养老，不再搬家了
（我在体育东上班，不会开车，大部分依靠公交车或地铁出行）。B25、801、大学城4号线等多路公交车往返天河，地铁4号线、7号线也已经有了，去广州南站不知有多方便，听说未来还有几条地铁线正在建设之中。
与市区对比稍微不便的是，夜班公交车大概12点结束（地铁晚上11点多），超过时间就要打的回来咯。相对前面的优势，这点算什么呢？
有关日常购物，京东、1号店等网上购物已解决了家庭大半部分（比如米、油啊之类）。周边步行10分钟左右，就有大型超市、影院和餐饮。不想走路的，小区前前后后大把的共享单车，骑行几分钟可以到达主要购物、消费场所。家庭人口较多的，周六周日可和家人开车到长洲、小洲逛逛，买些、吃些农家菜。小区各种团购应有尽有，海鲜、走地鸡、西北羊、奶制品，乃至每周的鲜花配送。。。
空气环境就不必再说了，天天享受景区的待遇，饭后漫步江边、绿树成荫小道骑行，是不是很惬意的事情？喜欢运动的，旁边大学的运动场，简直是你家的私家花园，各种锻炼器材、游泳场馆，跑几圈，活动活动，溜达溜达，近距离感受年轻人的激情和活力，那种感觉是否很美？
关键的是大学城房子，还是学位房，学位房
，小学、中学都是公办名校来的，预计未来潜力无限（尽管学位我家暂时用不上，呵呵），这算不算意外的惊喜？当然小区也有一些不足之处，没有下楼就有吃、有喝等地方，比如快餐啊、洗发美容、钱大妈等，但我想这些配套随着人口的增加以后也都不难。我家领导说了，就在大学城养老，不再搬家了
2017/05/31回复
粤府潮人9楼黎明时分:
我是入住几年的业主，也说说家住大学城的亲自感受。大学城其实没有你们想象中那么远，交通也很方便，地铁公交车应有尽有，1个小时左右公交车（地铁更快）到天河体育中心上班完全没问题。私家车车程10几分钟就到琶洲、天河。 （我在体育东上班，不会开车，大部分依靠公交车或地铁出行）。B25、801、大学城4号线等多路公交车往返天河，地铁4号线、7号线也已经有了，去广州南站不知有多方便，听说未来还有几条地铁线正在建设之中。与市区对比稍微不便的是，夜班公交车大概12点结束（地铁晚上11点多），超过时间就要打的回来咯。相对前面的优势，这点算什么呢？ 有关日常购物，京东、1号店等网上购物已解决了家庭大半部分（比如米、油啊之类）。周边步行10分钟左右，就有大型超市、影院和餐饮。不想走路的，小区前前后后大把的共享单车，骑行几分钟可以到达主要购物、消费场所。家庭人口较多的，周六周日可和家人开车到长洲、小洲逛逛，买些、吃些农家菜。小区各种团购应有尽有，海鲜、走地鸡、西北羊、奶制品，乃至每周的鲜花配送。。。 空气环境就不必再说了，天天享受景区的待遇，饭后漫步江边、绿树成荫小道骑行，是不是很惬意的事情？喜欢运动的，旁边大学的运动场，简直是你家的私家花园，各种锻炼器材、游泳场馆，跑几圈，活动活动，溜达溜达，近距离感受年轻人的激情和活力，那种感觉是否很美？ 关键的是大学城房子，还是学位房，学位房，小学、中学都是公办名校来的，预计未来潜力无限（尽管学位我家暂时用不上，呵呵），这算不算意外的惊喜？ 当然小区也有一些不足之处，没有下楼就有吃、有喝等地方，比如快餐啊、洗发美容、钱大妈等，但我想这些配套随着人口的增加以后也都不难。我家领导说了，就在大学城养老，不再搬家了
查看原文，小学、中学都是公办名校来的，预计未来潜力无限（尽管学位我家暂时用不上，呵呵），这算不算意外的惊喜？ 当然小区也有一些不足之处，没有下楼就有吃、有喝等地方，比如快餐啊、洗发美容、钱大妈等，但我想这些配套随着人口的增加以后也都不难。我家领导说了，就在大学城养老，不再搬家了请问：你所说的学位，具体是哪些公办名校小学、初中，普通人买房就能直接入读吗？
2017/05/31回复
黎明时分10楼粤府潮人:
请问：你所说的学位，具体是哪些公办名校小学、初中，普通人买房就能直接入读吗？
查看原文已有的中小学有广大附小，广大附中。规划中新增的小学，听说是华南师大或广大其中之一承办。我认识的邻居，其小孩已在广大附小入读。入读条件，好像除了房子，户口也要迁来。对我很遥远，所以没了解细节
2017/05/31回复
索啦啦DOLPHIN14楼广州人爱广州:
[图片]
查看原文怎么进这个群的？能拉我么
2017/06/17回复
果行yt15楼臭丫头龙一一:
去年老婆要买牛奶厂，我说同样价格为什么不大学城？结果僵持不下买了天河北。我还是坚持大学城比牛奶厂强。大学城是政府花钱配套，牛奶厂是开发商花钱配套。大学城远，牛奶厂也远。牛奶厂环境好，大学城更好。
查看原文天河北是对的
2017/06/17回复
秋风缈缈
